Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
à vendre chez Landbergh: appartement à Zwijnaarde
Description
Dit nieuwbouwappartement op de gelijkvloerse verdieping van Urban Villa A maakt deel uit van het Rijvisschehof te Zwijnaarde, waar U kan genieten van een groen en rustgevende parklandschap. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m² met zonneterrassen van samen 25 m² .
De indeling van het appartement is als volgt: via de inkom bereikt u de met lichtrijke eet- en leefruimte met een open keuken. De grote raampartijen met schuifdeur biedt een rechtstreekse toegang tot het aanpalende terras.
Aan de andere zijde grenst het tweede terras aan de slaapkamer. Daarnaast vindt u er een badkamer met wastafel en douche, een berging en een gastentoilet. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming voor een optimaal ruimtegebruik.
In de ondergrondse verdieping vindt u naast de privatieve bergingen liefst 77 parkeerplaatsen.
Ingeplant in een groen woonpark met een stijlvol aangelegde vijver, biedt het Rijvisschehof u een standingvolle thuis op een uitermate goed bereikbare ligging. Het project grenst aan het Parkbos en biedt idyllische wandelroutes langs het Kasteel Rijvissche, het Rijvissche Park en het De Ghellinckpark.
Via de nabijgelegen bus- en tramhalte staat u in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Ook diverse scholen, winkels, diensten en anderen zijn slechts een fiets- of wandeltocht verwijderd.
Een bijkomende troef is de nabijheid van de fiets- en wandelbrug die Zwijnaarde, De Pinte en Sint-Martens-Latem verbindt met het zuiden van Gent. Zo bereikt u vlot en veilig de stad en haar belangrijkste station, Gent-Sint-Pietersstation. Ook het centrum van Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem liggen er op fietsafstand. De opritten van de R4, de E40 en de E17 bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden.
Op zoek naar een architecturale parel, badend in het licht en groen op een sublieme uitvalsbasis te Zwijnaarde? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over het nieuwe Rijvisschehof.
Caractéristiques
- Référence: A001
- Type: Appartement
- Année de construction: 2021
- Surface habitable: 76,00 m²
- Superficie du terrain: 76,00 m²
- Etat général: Nouvel état
- Permis de construction: Oui
- Permis de parcellement: Non
- Droit de préemption: Non
- 'Certificat tel que construit' validé: Non
- Infraction en matière d'urbanisme: Non
- La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
- Zone riveraine délimité: Pas d’application
- Patrimoine inventorié: Non
- Patrimoine protégé: Non
-
Installations:
- Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone, Panneaux solaires,
-
Environement:
- Environs école, Tranquille, , , (Zwijnaarde Tramstraat [0,49 km])
- Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
- Grand magasins: Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Spar
- Transport: Gares
- Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Hôpital, Dentiste
- Niveau E: 35
Documents
Adresse
Rijvisschestraat 1269052 Zwijnaarde
Coûts mensuels estimés
-
Gaz: € 50
-
Eau: € 35
-
Electricité: € 35
Coûts de consommation mensuels: € 120
Prix d'achat total:
€ 395.139
Montant mensuel: / mois
-
Taxes communales: download pdf
Coûts d'achat estimés
|
Prix de base |
€ 290.000 |
|
Kelderberging |
€ 4.000 |
|
Parking |
€ 29.000 |
|
TVA (21%) |
€ 58.996 |
|
Taxes d’immatriculation (12%) |
€ 4.508 |
|
Coûts frais de notaire |
€ 5.135 |
| Coûts de connexion estimés |
€ 3.500 |
| Prix d'achat total |
€ 395.139 |
Aménagement
| Espace | Quantité | Etage | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Chambre à coucher |
1 |
0 |
11,5 m² |
Cuisine |
1 |
0 |
9,1 m² |
Salle de bains |
1 |
0 |
4,6 m² |
Salle de séjour |
1 |
0 |
27,5 m² |
Terrasse |
1 |
0 |
25 m² |
Débarras |
1 |
0 |
3,2 m² |
Toilettes |
1 |
0 |
1,5 m² |