Woning in Wondelgem

Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 311 m² oppervlakte perceel
  • 155 m² bewoonbare oppervlakte
  • Oriëntatie: Oost
Deze woning ligt in een rustige en aangename woonwijk waar wooncomfort en bereikbaarheid perfect samengaan. De buurt staat bekend om haar residentiële karakter en biedt vlotte verbindingen naar Gent-centrum, evenals nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie graag rustig woont maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven.

Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats aan de voorzijde van de woning en naar de volledig uitgeruste keuken met aansluitend een praktische bijkeuken met berging en wasplaats. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer met douche, lavabo en toilet. Aan de achterzijde zorgt een ruime veranda voor extra leefruimte en een aangenaam contact met de tuin.

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, en een apart toilet. De grote zolder, bereikbaar via een trapladder, biedt bijkomende mogelijkheden voor wie extra kamers of opbergruimte wenst.

Twee geautomatiseerde garageboxen en een lange oprit zorgen voor uitzonderlijk veel parkeergelegenheid en opbergruimte.

Dankzij de moderniseringen — waaronder meerdere warmtepompen, vernieuwing elektriciteit, PVC-schrijnwerk met hoogrendementsglas, 21 zonnepanelen, 2 Sonnen-thuisbatterijen, vernieuwde roofing en opbouwrolluiken — is deze woning volledig instapklaar.

Benieuwd naar deze charmante gezinswoning in Gent? Een vrijblijvende afspraak kan via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.
  • Nabij het centrum
    Nabij het centrum van Gent op korte fietsafstand
  • Energiezuinig
    Future-proof technieken met warmtepompen, zonnepanelen en thuisbatterij
  • Garagebox
    Garage én ruime oprit
  • Inkomhal 3.16 m²
  • Woonkamer 30.38 m²
  • Keuken 12.09 m²
  • Berging 5.09 m²
  • Badkamer 13.17 m²
  • Garage 22.5 m²
  • Berging 4.55 m²
  • Veranda 11.95 m²
  • Slaapkamer 14.14 m²
  • Slaapkamer 12.33 m²
  • Slaapkamer 11.46 m²
  • Toilet 2.51 m²
  • Nachthal 11.27 m²
  • Zolder 82.79 m²

De klassieke methode met een vaste vraagprijs

Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen

Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.

Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.

Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht

Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.

Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.

Ligging

Gunstig gelegen nabij het centrum van Gent

Dankzij de centrale ligging en de goede ontsluiting naar omliggende steden en invalswegen geniet u hier van een uitstekende mobiliteit

Adres Ravenstraat 13
9032 Wondelgem
Mobiscore 8,8 Wat is een mobiscore?
Kaart
Bekijk de volledige kaart

Financieel