Uw eigendom verhuren?

Investeren in een appartement, woning of handelspand en het vervolgens verhuren? Dat is slim beleggen, althans als u het goed aanpakt.

Hindernissen zoals een marktconforme huurprijs bepalen, de complexe wetgeving en een groot huuraanbod leggen verhuurders geregeld het vuur aan de schenen.

Waar kunt u op rekenen?

  • Een sterke start dankzij een correcte huurprijsbepaling
  • Homestyling om uw eigendom op te waarderen
  • Professionele beelden voor een in het oog springende advertentie
  • Strategische publiciteit voor een optimale visibiliteit
  • Een gespecialiseerd verhuurmakelaar die tijd maakt voor U, Uw eigendom en de kandidaat-huurders
  • Een uitgebreide voorstelling en selectieprocedure voor de meeste geschikte huurder
  • Een waterdichte afhandeling van de verhuur
  • De opmaak van de in- en uittredende plaatsbeschrijving met schadebestek
  • De opname van de meterstanden en overdracht van de sleutels
  • De registratie van de huurovereenkomst en plaatsbeschrijving
  • De opvolging van de huurdersaansprakelijkheidsverzekering en huurwaarborg
  • De berekening van de jaarlijkse huurindexatie
  • …
Vrijblijvend contact
Landbergh okt22 105 kopieren

Een geruststellende aanpak

Door samen te werken met Landbergh minimaliseert u heel wat stressvolle situaties en ongemakken met soms ver strekkende financiële gevolgen. We gidsen u graag doorheen onze zorgzame aanpak.

Voorstelling

Service op maat

Marktconforme huurprijsbepaling

De actuele waarde van uw eigendom

Bij het bepalen van een marktconforme huurprijs, is een grondige marktkennis een belangrijke troef. Een weloverwogen huurprijs houdt rekening met zowel de huidige prijzen van vergelijkbare eigendomen als met de extra kosten of besparingen voor de huurder, zoals de energiezuinigheid, de bijkomende kosten en de parkeerkosten.

Landbergh okt22 150

Vastgoedstyling

Uw eigendom stylen voor verhuur

Een eigendom inrichten in functie van een normaal leefcomfort en een eigendom inrichting in functie van een vlotte verhuur, zijn twee totaal verschillende aspecten. Dankzij onze eigen styliste én uitgebreid assortiment meubelen en accessoires zetten we de troeven van uw eigendom optimaal in de verf en maken we iedere ruimte verhuurklaar.

Vastgoedstyling
M Landbergh 148

Professionele fotoreportage

De sterktes van uw eigendom in beeld

Met de vastgoedstyling op punt, brengen we het potentieel van uw eigendom maximaal in beeld via een professionele fotoreportage. De online presentatie van uw vastgoed vormt immers de eerste indruk voor kandidaat huurders. Het is dan ook van cruciaal belang om hun interesse meteen te wekken en hen aan te zetten een afspraak te maken voor de bezoekdag.

Professionele foto-, video- en dronereportage

Marketingstrategie

De juiste aandacht besteden

Een doordachte marketingstrategie zorgt ervoor dat uw vastgoed niet verdwijnt in het grote huuraanbod. Bovendien zorgt onze dynamische online en offline publiciteit voor zoveel mogelijk kandidaatstellingen, waaruit u later uw meest geschikte huurder kiest.

Marketingstrategie
M Landbergh 125

Bezoeken op afspraak

Kandidaat-huurders individueel ontvangen

Om kandidaat-huurders persoonlijk en correct te kunnen begeleiden, werken we met bezoeken op afspraak. Hierdoor weten ook u en uw uittredende huurder wanneer het eigendom precies zal worden opengesteld. 
We houden u steeds op de hoogte tijdens het verhuurproces en bieden u bovendien een individuele toegang tot uw eigenaarslogin aan. Hiermee ziet u ten allen tijden welke stappen we reeds ondernomen hebben en hoeveel kandidaten er op onze advertenties reageerden.

Selectie huurder

Een weloverwogen keuze

Bij iedere eigendom past de ideale bewoner. Dankzij een zorgvuldig opgestelde motivatiebrief van de kandidaat-huurders kent u hun financiële mogelijkheden, hun woonplannen en ervaring met het zorg dragen voor een onroerend goed.

Landbergh wijst iedere kandidaat op het belang van een uitgebreide voorstelling en toelichting van hun motivatie. We zijn bovendien vragende partij om de kandidaten zich persoonlijk te laten voorstellen in ons kantoor voor een vrijblijvende eerste kennismaking. Uiteindelijk ligt de finale keuze steeds bij U en zoeken we verder tot er een match is.

M Landbergh 145

Administratieve afhandeling

Sluitende huurovereenkomst conform de wettelijke verplichtingen

Door de steeds complexere huurwetgeving en toenemende verplichtingen is het meer en meer een uitdaging om volledig in orde te zijn met uw administratie. Als professionele partner verlossen we u van dit erg uitgebreidde, administratieve luik. 
Zo zorgen we voor de opmaak van een sluitende huurovereenkomst, de formaliteiten omtrent de huurwaarborg, het regelen van een huurdersaansprakelijkheidsverzekering, de officiële sleuteloverdracht, de telleropnames, de opmaak van zowel de in- als uittredende plaatsbeschrijving met een vakkundig schadebestek, de toelichting van het intern reglement en de onderhoudsvereisten, de registratie van het huurcontract én haar plaatsbeschrijving evenals de bijstand in de jaarlijkse huurindexatie.

Recent verhuurd

3746000912000206426 Verhuurd

Appartement te Zwijnaarde

Appartement met 2 slaapkamers te Zwijnaarde

3746000912000206427 Verhuurd

Appartement te Zwijnaarde

Appartement met één slaapkamer in Zwijnaarde

3746000912000206065 Verhuurd

Appartement te Merelbeke

Nieuwbouwappartement te Merelbeke

3746000912000206071 Verhuurd

Appartement te Gentbrugge

Appartement met twee slaapkamers in Gentbrugge

3746000912000206425 Verhuurd

Appartement te Melle

Energieneutraal appartement te Melle

3746000912000206675 Verhuurd

Appartement te Gent

Appartement met twee slaapkamers in Gent

3746000912000206409 Verhuurd

Appartement te Merelbeke

Ruim appartement met 3 slaapkamers en garagebox

3746000912000206067 Verhuurd

Woning te Gent

Woning met 2 slaapkamers in centrum Gent

3746000912000206403 Verhuurd

Appartement te Sint-Denijs-Westrem

Appartement te Sint-Denijs-Westrem

3746000912000224738 Verhuurd

Appartement te Sint-Denijs-Westrem

Tweeslaapkamer appartement

3746000912000206341 Verhuurd

Appartement te Deinze

Kwalitatief gerenoveerd appartement

3746000912000206068 Verhuurd

Appartement te Gent

Appartement met 2 slaapkamers in Gent

Landbergh okt22 100

Het Landbergh-team

Benieuwd naar de gezichten die bovenstaande woorden omzetten in daden?

Ontmoet het Landbergh-team

Klanten aan het woord

David Delbecque uit Aalter

Goeie, correcte, snelle service met antwoorden op al mijn vragen inzake een vroeger huurgeschil met de huisbaas. Bedankt!👍😊

Nikola Djukic

Moving to a new country and finding a place to live can often be stressful, but Kirsten from Landbergh did not just help us find a perfect place but also made sure that we completely understand the Belgian system and have all the necessary information to start our lives here. During our search, we had contact with many other real estate agencies and agents, but our experience with Landbergh and Kirsten was by far the best. Highly recommended!

Armand Tóth uit Deinze

Alles is goed gegaan. Zeer professionele service door mevrouw Adriaens. Sterk aanbevolen kantoor.

Dhr. Vancoppernolle uit Merelbeke

Onze dank aan Mevr Adriaens voor het geleverde werk. De plaatsbeschrijving is zeer overzichtelijk en uiterst gedetailleerd. Wij hebben veel waardering voor de professionele inzet waarmee dit gebeurd is.

Christian De Vos uit Deinze

In afwachting van onze nieuwe woonst, hebben wij tijdelijk een appartement gehuurd. Onze administratie terzake werd geregeld door Hanna van Landbergh - vastgoedkantoor. Alle contacten verliepen zeer vlot, vriendelijk en professioneel. Een snelle afhandeling van ons dossier en een vlotte terugstorting van de huurwaarborg. Dus voor al uw immodossiers, place to be: Landbergh Vastgoedkantoor! Gent en Deinze.

M Landbergh 114

Heeft u nog vragen over de verhuur van uw eigendom?

Neem vrijblijvend contact op
  • Servicepakket op maat
    Wij bieden steeds een servicepakket op maat
  • USP netwerk
    We hebben een groot bereik dankzij ons enorm klantenbestand
  • De ideale bemiddelingspartner bij vastgoedtransacties