Langs de Hanestraat in Nazareth–De Pinte bevindt zich een uitzonderlijk aaneengesloten domein van 14.059 m², bestaande uit meerdere bestaande volumes en een aanzienlijke oppervlakte aan verharding. Deze eigendom vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een royale woonlocatie met diverse ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder de realisatie van een villa met bijgebouwen.

De site ligt binnen een recent Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP), dat naast wonen ook verschillende nevenactiviteiten toelaat, zoals een vrij beroep, kantoorfunctie, praktijkruimte of kleinschalige commerciële dienstverlening.

De eigendom omvat twee percelen bouwgrond en twee achterliggende weides, die hier als één geheel worden aangeboden. Voor de bouwgronden geldt wonen in de vorm van ééngezinswoningen als hoofdbestemming, met mogelijkheden tot nieuwbouw, herbouw of renovatie binnen een maximaal bouwvolume van 1.000 m³, of het behoud van de bestaande volumes.

Daarnaast is per woning een nevenbestemming tot 150 m² toegestaan, op voorwaarde dat deze ruimtelijk inpasbaar is en geen bijkomende hinder veroorzaakt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid — met de oprit van de E17 op korte afstand — biedt deze villagrond een bijzonder aantrekkelijk kader voor wie wonen en werken wil combineren.

De twee achterliggende landbouwpercelen versterken het open en groene karakter van het domein. Ze bieden bijkomende mogelijkheden voor wie extra buitenruimte, dieren of een kleinschalige landbouw- of paardenactiviteit wenst. De tuin- en inrichtingsvoorschriften leggen de nadruk op kwalitatieve groenaanleg en een harmonieuze landschappelijke integratie, waarbij verharding bewust beperkt blijft om de landelijke uitstraling te behouden.

De combinatie van ruimte, flexibiliteit, bestaande gebouwen en een strategische ligging maakt dit perceel tot een zeldzame opportuniteit voor wie rust, privacy en toekomstpotentieel wil verenigen op één locatie.

Interesse in deze veelzijdige eigendom in Nazareth–De Pinte? Een vrijblijvende afspraak kan via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.