Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Two bedroom apartment 2nd floor
Description
Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van residentie Oxford te Sint-Denijs-Westrem. Het appartement van ca. 89 m² beschikt over 2 slaapkamers en twee zonneterrassen met zuidoost oriëntatie.
De indeling van het appartement is als volgt: via de inkom bereikt u de lichtrijke eet- en leefruimte met een open keuken en aansluitend een praktische berging. Bovendien bieden de eet -en leefruimte zicht op 2 ruime zonneterrassen. Via de centrale nachthal bereikt u 2 slaapkamers, de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en het gastentoilet.
De eigentijdse, stijlvolle architectuur van de hand van het bureau Verhamme – De Vel wordt gekenmerkt door de horizontale banden in lichtgrijze genuanceerde gevelsteen. De bovenste 2 verdiepingen worden bekleed met een kleur- en krasvast plaatmateriaal in dezelfde donkergrijs-groene kleur als het aluminium buitenschrijnwerk. Door middel van grote raampartijen werden lichtrijke leefappartementen gecreëerd voorzien van zonneterrassen, elk met een terrasberging. Ondergronds kan men vlot parkeren via de autolift.
De residentie beantwoordt aan de voorwaarden van de EPB-regelgeving 2021, zijnde een E-peil lager of gelijk aan E35. Zo is ieder appartement voorzien van een individuele, hoogrenderende condensatieketel op aardgas in combinatie met een ventilatietype D. In functie van een optimaal ruimtegebruik heeft men geopteerd voor vloerverwarming. Bovendien beschikt dit appartement
over 2 panelen van 330kwp. In deze fase heeft u de mogelijkheid het appartement volledig naar eigen smaak te personaliseren voor wat betreft de keuze in parket, tegels, keuken en sanitair.
Oxford kan genieten van een uitstekende mobiliteit, op een boogscheut van de E40, R4 en de Kortrijksesteenweg. Bovendien bevinden het ziekenhuis Maria Middelares, de Expohallen, talloze winkels en restaurants zich in de directe nabijheid. Op het einde van de straat kan u opstappen op tram 1 die u in een mum van tijd naar het Sint-Pietersstation en het historische centrum brengt.
De oplevering is voorzien in maart 2023. Oxford komt in aanmerking om te genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% voor afbraak/wederopbouw in plaats van 21%, op voorwaarde uiteraard dat u als koper eveneens aan de voorwaarden voldoet.
Benieuwd naar het volledige aanbod van dit stijlvolle nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak.
Characteristics
- Reference: 2.2
- Type: Apartment
- Year of construction: 2022
- House size: 89,00 m²
- Lot size: 89,00 m²
- Global state: New Status
- Furnished: No
- Construction permit: Yes
- Parcel permit: No
- Right of first refusal: No
- Valid as-built certificate: No
- Urban offense: No
- Urban destination: Residential area
- Flooding sensitivity: Non-flood zone
- Delimited riparian zone: Not applicable
- Inventoried heritage: No
- Protected heritage: No
-
Facilities:
- Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone, Solar panels,
-
Environment:
- (Sint-Denijs-Westrem Dorp [0,14 km])
- Education: Secondary education, Primary education
- Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
- Transport: Railwaystations
- Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
- E level: 34
Address
Poolse Winglaan 29051 Sint-Denijs-Westrem
Estimated monthly costs
-
Gas: € 70
-
Water: € 30
-
Electricity: € 70
-
Costs common parts : € 80
Monthly usage costs: € 250
Total purchase price:
€ 550.890
Monthly payment: / month
-
Municipal taxes: download pdf
Estimated purchase costs
|
Basic price |
€ 430.000 |
|
Parking |
€ 31.000 |
|
VAT (21%) |
€ 69.510 |
|
Registration taxes (12%) |
€ 11.880 |
|
Estimated notary fee |
€ 4.500 |
| Estimated connection costs |
€ 4.000 |
| Total purchase price |
€ 550.890 |
Layout
| Space | Amount | Floor | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Bedroom |
1 |
2 |
13,23 m² |
Bedroom |
1 |
2 |
9,45 m² |
Kitchen |
1 |
2 |
6,82 m² |
Bathroom |
1 |
2 |
4,9 m² |
Living room |
1 |
2 |
22,87 m² |
Terrace |
2 |
2 |
27 m² |
Restroom |
1 |
2 |
1,62 m² |