Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Eénslaapkamerappartement op 1ste verdiep
Omschrijving
Dit éénslaapkamerappartement van 78,1 m² is gesitueerd op de hoek van de eerste verdieping van de residentie Jardin Callier. Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, één slaapkamer, een lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een douche. Bovendien heeft dit appartement een terras van 7,6 m² met zuid-oost oriëntatie.
Bij de ontwikkeling werd een bijzondere aandacht besteed aan de integratie van de gevel met herkenbare, gele geglazuurde bakstenen van de herenwoning in combinatie met de tijdloze architectuur van het nieuwe volume. Voor een optimaal comfort vindt u in de ondergrondse verdieping een mooi aanbod van garageboxen, autostaanplaatsen en kelderbergingen.
De uitvalsbasis van Jardin Callier in de Drapstraat is één van haar sterke troeven. Enerzijds bevindt men zich in het bruisende hart van Nazareth, waar men een ruim aanbod aan winkels, diensten en restaurants op wandelafstand aantreft. Anderzijds situeert het project zich op 3 kilometer van de oprit van de E17 en vertrekken er vanop de markt 4 buslijnen richting Gent, Gavere, Zottegem, Deinze en Oudenaarde. Ten slotte is het in Nazareth rustig wonen nabij prachtig groen zoals de Hospicebossen en Eekse Scheldevallei.
De oplevering is voorzien voor najaar 2023 .
Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak.
Kenmerken
- Referentie: 111
- Type: Appartement
- Bouwjaar: 2023
- Oppervlakte bewoonbaar: 78,00 m²
- Oppervlakte grond: 78,00 m²
- Algemene staat: Instapklaar
- Bouwvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Geïnventariseerd erfgoed: Nee
- Beschermd erfgoed: Ja
-
Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
-
Omgeving:
- Centrum, Dorp
- Warenhuizen: Carrefour, Spar
- Onderwijs: Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer: Treinstations, Bushalte
- Gezondheid: Huisdokter, Apotheker
- E-peil: 40
- K-peil: 31
Documenten
Adres
Drapstraat 319810 Nazareth
Raming maandelijkse kosten
-
Aardgas: € 60
-
Water: € 40
-
Elektriciteit: € 60
-
Verbruik gemene delen: € 80
Maandelijkse verbruikskosten: € 240
Totale aankoopprijs:
€ 389.322
Maandelijkse aflossing: / maand
-
Gemeentebelastingen: download pdf
Raming aankoopkosten
|
Basisprijs |
€ 295.000 |
|
Parking |
€ 25.000 |
|
BTW (21%) |
€ 55.818 |
|
Registratiebelastingen (12%) |
€ 6.504 |
|
Raming notariskosten |
€ 3.500 |
| Raming aansluitingskosten |
€ 3.500 |
| Totale aankoopprijs |
€ 389.322 |
Rendementsberekening
Verwachte huurprijs € 725 / maand
Indeling
| Ruimte | Aantal | Verdieping | OppervlakteOpp. |
|---|---|---|---|
Slaapkamer |
1 |
1 |
10 m² |
Keuken |
1 |
1 |
7 m² |
Badkamer |
1 |
1 |
4 m² |
Woonkamer |
1 |
1 |
15 m² |
Eetkamer |
1 |
1 |
15 m² |
Terras |
1 |
1 |
7,6 m² |
Berging |
1 |
1 |
4 m² |
Toilet |
1 |
1 |
1,5 m² |
Inkomhal |
1 |
1 |
7 m² |