Nazareth
€ 295.000
  • 1
  • 1
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 511 227 | Verantwoordelijke Landbergh Deinze
Nazareth
€ 295.000
  • 1
  • 1

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

Eénslaapkamerappartement op 1ste verdiep

Omschrijving

Dit éénslaapkamerappartement van 78,1 m² is gesitueerd op de hoek van de eerste verdieping van de residentie Jardin Callier. Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, één slaapkamer, een lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een douche. Bovendien heeft dit appartement een terras van 7,6 m² met zuid-oost oriëntatie. 

Bij de ontwikkeling werd een bijzondere aandacht besteed aan de integratie van de gevel met herkenbare, gele geglazuurde bakstenen van de herenwoning in combinatie met de tijdloze architectuur van het nieuwe volume. Voor een optimaal comfort vindt u in de ondergrondse verdieping een mooi aanbod van garageboxen, autostaanplaatsen en kelderbergingen. 

De uitvalsbasis van Jardin Callier in de Drapstraat is één van haar sterke troeven. Enerzijds bevindt men zich in het bruisende hart van Nazareth, waar men een ruim aanbod aan winkels, diensten en restaurants op wandelafstand aantreft. Anderzijds situeert het project zich op 3 kilometer van de oprit van de E17 en vertrekken er vanop de markt 4 buslijnen richting Gent, Gavere, Zottegem, Deinze en Oudenaarde. Ten slotte is het in Nazareth rustig wonen nabij prachtig groen zoals de Hospicebossen en Eekse Scheldevallei.

De oplevering is voorzien voor najaar 2023 .

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak. 

Kenmerken

  • Referentie: 111
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2023
  • Oppervlakte bewoonbaar: 78,00 m²
  • Oppervlakte grond: 78,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Bouwvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Ja
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Dorp
    • Warenhuizen: Carrefour, Spar
    • Onderwijs: Basis en kleuter onderwijs
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker
  • E-peil: 40
  • K-peil: 31

Adres

Drapstraat 31
9810 Nazareth

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 60
  • Water: € 40
  • Elektriciteit: € 60
  • Verbruik gemene delen: € 80

Maandelijkse verbruikskosten: € 240

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 172.500
€ 295.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 389.322
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 295.000

Parking

€ 25.000

BTW (21%)

€ 55.818

Registratiebelastingen (12%)

€ 6.504

Raming notariskosten

€ 3.500

Raming aansluitingskosten

€ 3.500

Totale aankoopprijs

€ 389.322

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 725 / maand

2,2%
Bruto rendement
2,0%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Slaapkamer

1

1

10 m²

Keuken

1

1

7 m²

Badkamer

1

1

4 m²

Woonkamer

1

1

15 m²

Eetkamer

1

1

15 m²

Terras

1

1

7,6 m²

Berging

1

1

4 m²

Toilet

1

1

1,5 m²

Inkomhal

1

1

7 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document