Guillian Fonteyne
09 278 78 79
drieslaapkamerappartement op gelijkvloerse verdiep
Omschrijving
Dit drieslaapkamerappartement van 138,8 m² is gesitueerd op de gelijkvloerse verdieping van de herenwoning in de Drapstraat. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichtrijke doorzon eet- en leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte, een technische berging, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een douche. Bovendien heeft dit appartement een ruim terras van 22 m² en een tuin van 36 m² met zicht op het stijlvol aangelegde privépark.
Bij de ontwikkeling werd een bijzondere aandacht besteed aan de integratie van de gevel met herkenbare, gele geglazuurde bakstenen van de herenwoning in combinatie met de tijdloze architectuur van het nieuwe volume. Voor een optimaal comfort vindt u in de ondergrondse verdieping een mooi aanbod van garageboxen, autostaanplaatsen en kelderbergingen.
De uitvalsbasis van Jardin Callier in de Drapstraat is één van haar sterke troeven. Enerzijds bevindt men zich in het bruisende hart van Nazareth, waar men een ruim aanbod aan winkels, diensten en restaurants op wandelafstand aantreft. Anderzijds situeert het project zich op 3 kilometer van de oprit van de E17 en vertrekken er vanop de markt 4 buslijnen richting Gent, Gavere, Zottegem, Deinze en Oudenaarde. Ten slotte is het in Nazareth rustig wonen nabij prachtig groen zoals de Hospicebossen en Eekse Scheldevallei.
De oplevering is voorzien voor het najaar van 2023.
Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak.
Kenmerken
- Referentie: 001
- Type: Appartement
- Bouwjaar: 2023
- Oppervlakte bewoonbaar: 139,00 m²
- Oppervlakte grond: 139,00 m²
- Geïnventariseerd erfgoed: Nee
-
Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Bronwater, Distributie, Internet, Domotica, Videofoon
-
Omgeving:
- Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
- Onderwijs: Basis en kleuter onderwijs
- Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
- Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
Documenten
Adres
Drapstraat 319810 Nazareth
Raming maandelijkse kosten
-
Aardgas: € 60
-
Water: € 40
-
Elektriciteit: € 60
-
Verbruik gemene delen: € 75
Maandelijkse verbruikskosten: € 235
Totale aankoopprijs:
€ 515.106
Maandelijkse aflossing: / maand
-
Gemeentebelastingen: download pdf
Raming aankoopkosten
|
Basisprijs |
€ 405.000 |
|
Parking |
€ 25.000 |
|
BTW (21%) |
€ 70.224 |
|
Registratiebelastingen (12%) |
€ 11.382 |
|
Raming notariskosten |
NVT |
| Raming aansluitingskosten |
€ 3.500 |
| Totale aankoopprijs |
€ 515.106 |
Rendementsberekening
Verwachte huurprijs € 1.050 / maand
Indeling
| Ruimte | Aantal | Verdieping | OppervlakteOpp. |
|---|---|---|---|
Slaapkamer |
1 |
0 |
10 m² |
Slaapkamer |
1 |
0 |
12 m² |
Slaapkamer |
1 |
0 |
14 m² |
Keuken |
1 |
0 |
2,5 m² |
Badkamer |
1 |
0 |
5,5 m² |
Woonkamer |
1 |
0 |
43 m² |
Terras |
1 |
0 |
22 m² |
Berging |
1 |
0 |
1,5 m² |
Toilet |
1 |
0 |
1,5 m² |
Toilet |
1 |
0 |
1,5 m² |
Wasplaats |
1 |
0 |
1,5 m² |