Nazareth
€ 405.000
  • 3
  • 1
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Nazareth
€ 405.000
  • 3
  • 1

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

drieslaapkamerappartement op gelijkvloerse verdiep

Omschrijving

Dit drieslaapkamerappartement van 138,8 m² is gesitueerd op de gelijkvloerse verdieping van de herenwoning in de Drapstraat. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichtrijke doorzon eet- en leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte, een technische berging, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een douche. Bovendien heeft dit appartement een ruim terras van 22 m² en een tuin van 36 m² met zicht op het stijlvol aangelegde privépark.

Bij de ontwikkeling werd een bijzondere aandacht besteed aan de integratie van de gevel met herkenbare, gele geglazuurde bakstenen van de herenwoning in combinatie met de tijdloze architectuur van het nieuwe volume. Voor een optimaal comfort vindt u in de ondergrondse verdieping een mooi aanbod van garageboxen, autostaanplaatsen en kelderbergingen.

De uitvalsbasis van Jardin Callier in de Drapstraat is één van haar sterke troeven. Enerzijds bevindt men zich in het bruisende hart van Nazareth, waar men een ruim aanbod aan winkels, diensten en restaurants op wandelafstand aantreft. Anderzijds situeert het project zich op 3 kilometer van de oprit van de E17 en vertrekken er vanop de markt 4 buslijnen richting Gent, Gavere, Zottegem, Deinze en Oudenaarde. Ten slotte is het in Nazareth rustig wonen nabij prachtig groen zoals de Hospicebossen en Eekse Scheldevallei.

De oplevering is voorzien voor het najaar van 2023.

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak. 

Kenmerken

  • Referentie: 001
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2023
  • Oppervlakte bewoonbaar: 139,00 m²
  • Oppervlakte grond: 139,00 m²
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Bronwater, Distributie, Internet, Domotica, Videofoon
  • Omgeving:
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Onderwijs: Basis en kleuter onderwijs
    • Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts

Adres

Drapstraat 31
9810 Nazareth

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 60
  • Water: € 40
  • Elektriciteit: € 60
  • Verbruik gemene delen: € 75

Maandelijkse verbruikskosten: € 235

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 227.500
€ 405.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 518.696
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 405.000

Parking

€ 25.000

BTW (21%)

€ 70.224

Registratiebelastingen (12%)

€ 11.472

Raming notariskosten

€ 3.500

Raming aansluitingskosten

€ 3.500

Totale aankoopprijs

€ 518.696

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 1.050 / maand

2,4%
Bruto rendement
2,2%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Slaapkamer

1

0

10 m²

Slaapkamer

1

0

12 m²

Slaapkamer

1

0

14 m²

Keuken

1

0

2,5 m²

Badkamer

1

0

5,5 m²

Woonkamer

1

0

43 m²

Terras

1

0

22 m²

Berging

1

0

1,5 m²

Toilet

1

0

1,5 m²

Toilet

1

0

1,5 m²

Wasplaats

1

0

1,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document