Deinze
€ 305.000
  • 2
  • 1
  • Zuidwest
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Deinze
€ 305.000
  • 2
  • 1
  • Zuidwest

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

Tweeslaapkamerappartement 3de verdiep - 6% BTW mogelijk

Omschrijving

Dit tweeslaapkamerappartement van 94,14 m² op de derde verdieping beschikt over een inkomhal met toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een praktische bergruimte, twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Het appartement heeft daarnaast ook een zuidwestelijk georiënteerd terras van 13,19 m².

Porta Klara is een standingvol, zorgvuldig ontwikkeld nieuwbouwproject op de hoek van de Tolpoortstraat en de Achiel Van Eechautestraat in het centrum van Deinze. Het project bestaat uit 18 units waarvan veertien leefappartementen telkens voorzien van 2 en 3 slaapkamers met ruime zonneterrassen over de eerste 3 bouwlagen en 3 unieke penthouses. De gelijkvloerse appartementen beschikken tevens over een privatieve tuin. 

De ligging heeft als belangrijkste troef haar sterke bereikbaarheid van het centrum van de stad. Met de wagen zijn de opritten van de E17 en E40 dichtbij. Ook het openbaar vervoer is er goed georganiseerd vanuit het station van Deinze, op wandelafstand van Porta Klara. Daarenboven biedt Deinze u een aangename, bruisende leefomgeving met een uitgebreide waaier aan activiteiten zoals shopping, sportfaciliteiten, recreatie, horeca en culturele evenementen.

De appartementen worden uitgerust met individuele, hoogrenderende condensatieketels op aardgas, ventilatiesystemen met warmterecuperatie en fotovoltaïsche panelen voor de appartementen waar noodzakelijk. Hierdoor geniet elk appartement van een E-peil lager of gelijk aan 35 wat u een erg lage energiefactuur zal opleveren.

Voor een optimaal comfort voor alle inwoners zijn er ondergronds 18 staanplaatsen, 2 garages en 18 kelderbergingen voorzien.

Benieuwd naar Porta Klara in het centrum van Deinze? 
Maak een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.

Kenmerken

  • Referentie: 03.02
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2020
  • Oppervlakte bewoonbaar: 94,14 m²
  • Oppervlakte grond: 94,14 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Omgeving school, Stadskern
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • E-peil: 35

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 177.500
€ 305.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 399.531
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 305.000

Kelderberging

€ 3.500

Parking

€ 25.000

BTW (21%)

€ 49.026

Registratiebelastingen (10%)

€ 10.005

Raming notariskosten

€ 3.500

Raming aansluitingskosten

€ 3.500

Totale aankoopprijs

€ 399.531

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 875 / maand

2,6%
Bruto rendement
2,4%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Slaapkamer

1

3

14 m²

Slaapkamer

1

3

10 m²

Keuken

1

3

14 m²

Badkamer

1

3

4 m²

Woonkamer

1

3

10 m²

Eetkamer

1

3

11,5 m²

Terras

1

3

13,19 m²

Berging

1

3

3,5 m²

Toilet

1

3

1,5 m²

Inkomhal

1

3

5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document