Deurle
€ 950.000
  • 3
  • Zuidwest
Elodie Elet
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar
Deurle
€ 950.000
  • 3
  • Zuidwest

Elodie Elet
09 225 25 24

Architecturale villa met handels- of kantoorfunctie te koop in Deurle

Omschrijving

Deze architecturale villa met handels- of kantoorfunctie in cascostaat bevindt zich langs de Klapstraat te Deurle op een perceel van ca. 1.064 m². De locatie is vanuit commercieel perspectief uitstekend met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en vlakbij de Kortrijksesteenweg en de E17/E40, waardoor een snelle verbinding naar verschillende invalswegen verzekerd wordt voor klanten/patiënten en medewerkers. 

Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 873 m² biedt met haar optimale volumes, ruime kelderverdieping en mezzanine een waaier aan mogelijkheden. Voor wat betreft de onderverdeling tussen het privé - en professioneel gedeelte staan alle opties open. Er zijn 2 huisnummers voorzien en er zijn dubbele nutsvoorzieningen aanwezig, wat zowel een verticale (kantoor en woning) als horizontale opsplitsing (kantoor en appartement) mogelijk maakt. 

De handelsruimte langs de straatzijde beschikt over grote raampartijen en werd ingedeeld in drie niveaus. De volumineuze gelijkvloerse verdieping beschikt over een oppervlakte van ca. 134 m² en biedt een rechtstreekse toegang tot de ruime kelderverdieping van ca. 232 m². Dankzij de stalen draagbalkstructuur kan men bovendien via een vaste trap een mezzanine van 102 m² creëren, uitermate geschikt als vergaderzaal of kantoor.

Via de 2 overdekte parkeerplaatsen en de imposante voordeur heeft men toegang tot het privégedeelte met een bewoonbare oppervlakte van 363 m². Op de gelijkvloerse verdieping bereikt u via de inkomhal de lichtrijke eet-en leefruimte met uitzicht op de tuin met zuidwest oriëntatie. Via de eet- en leefruimte heeft men toegang tot de open keuken met ontbijtruimte en de praktische berging. Op de eerste verdieping vindt men een ruime nachthal met toegang tot een gastentoilet, een berging en 4 volwaardige ruimtes die kunnen ingedeeld worden als master bedroom met annex badkamer en dressing, 2 ruime slaapkamers met douchekamer en een hobbykamer. Via de master bedroom heeft u bovendien toegang tot het zuidwest georiënteerde dakterras van 41 m² met zicht op de groene omgeving.

Ontdek de vele mogelijkheden tijdens het infomoment op de werf. 

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK19013
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 2018
  • Oppervlakte bewoonbaar: 873,00 m²
  • Oppervlakte grond: 1.064,00 m²
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
  • Omgeving:
    • Landelijk, Omgeving school
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Lidl, Spar
    • Gezondheid: Huisdokter, Tandarts
    • Vervoer: Bushalte

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 500.000
€ 950.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 1.120.000
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 950.000

Registratiebelastingen (10%)

€ 30.000

BTW (21%)

€ 136.500

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 1.120.000

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Kelder

1

-1

197 m²

Keuken

1

0

37,5 m²

Woonkamer

1

0

49,5 m²

Eetkamer

1

0

49 m²

Bureau

1

0

100 m²

Berging

1

0

8 m²

Berging

1

0

9 m²

Toilet

1

0

4 m²

Slaapkamer

1

1

43 m²

Slaapkamer

1

1

24 m²

Slaapkamer

1

1

24 m²

Bureau

1

1

89 m²

Terras

1

1

41,5 m²

Berging

1

1

25 m²

Toilet

1

1

1,5 m²

Dienstenhal

1

1

47,5 m²