Sint-Denijs-Westrem
€ 415.000
  • 2
  • 1
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Agent immobilier - associé - BIV 508 591
Sint-Denijs-Westrem
€ 415.000
  • 2
  • 1

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

Appartement 2 chambres premier étage

Description

Dit hoekappartement is gesitueerd op de eerste verdieping van residentie Oxford te Sint-Denijs-Westrem. Het lichtrijke appartement van ca. 89 m² beschikt over 2 slaapkamers en twee zonneterrassen.

De indeling van het appartement is als volgt: via de inkom bereikt u de lichtrijke eet- en leefruimte met een open keuken en een aansluitend een praktische berging. Via de centrale nachthal bereikt u de 2 slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet. 

De eigentijdse, stijlvolle architectuur van de hand van het bureau Verhamme – De Vel wordt gekenmerkt door de horizontale banden in lichtgrijze genuanceerde gevelsteen. De bovenste 2 verdiepingen worden bekleed met een kleur- en krasvast plaatmateriaal in dezelfde donkergrijs-groene kleur als het aluminium buitenschrijnwerk. Door middel van grote raampartijen werden lichtrijke leefappartementen gecreëerd voorzien van zonneterrassen, elk met een terrasberging. Ondergronds kan u vlot parkeren via de autolift.

De residentie beantwoordt aan de voorwaarden van de EPB-regelgeving 2021, zijnde een E-peil lager of gelijk aan E35. Zo is ieder appartement voorzien van een individuele, hoogrenderende condensatieketel op aardgas in combinatie met een ventilatietype D. In functie van een optimaal ruimtegebruik heeft men geopteerd voor vloerverwarming. Bovendien beschikt dit appartement over 4 panelen van 330kwp. In deze fase heeft u de mogelijkheid het appartement volledig naar eigen smaak te personaliseren voor wat betreft de keuze in parket, tegels, keuken en sanitair.

Oxford kan genieten van een uitstekende mobiliteit, op een boogscheut van de E40, R4 en de Kortrijksesteenweg. Bovendien bevinden het ziekenhuis Maria Middelares, de Expohallen, talloze winkels en restaurants zich in de directe nabijheid. Op het einde van de straat kan u opstappen op tram 1 die u in een mum van tijd naar het Sint-Pietersstation en het historische centrum brengt.

De oplevering is voorzien in maart 2023. Oxford komt in aanmerking om te genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% voor afbraak/wederopbouw in plaats van 21%, op voorwaarde uiteraard dat u als koper eveneens aan de voorwaarden voldoet.

Benieuwd naar het volledige aanbod van dit stijlvolle nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak.

Caractéristiques

  • Référence: 1.2
  • Type: Appartement
  • Année de construction: 2022
  • Surface habitable: 89,00 m²
  • Superficie du terrain: 89,00 m²
  • Etat général: Nouvel état
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone, Panneaux solaires,
  • Environement:
    • (Sint-Denijs-Westrem Flanders Expo [0,16 km])
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
  • Niveau E: 33

Adresse

Poolse Winglaan 2
9051 Sint-Denijs-Westrem

Coûts mensuels estimés

  • Gaz: € 70
  • Eau: € 30
  • Electricité: € 70
  • Frais parties communes: € 80

Coûts de consommation mensuels: € 250

Montant emprunté

€ 50.000
€ 232.500
€ 415.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 534.190
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 415.000

Parking

€ 32.000

TVA (21%)

€ 67.410

Taxes d’immatriculation (12%)

€ 11.280

Coûts frais de notaire

€ 4.500

Coûts de connexion estimés

€ 4.000

Prix d'achat total

€ 534.190

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Chambre à coucher

1

1

13,23 m²

Chambre à coucher

1

1

9,45 m²

Cuisine

1

1

6,82 m²

Salle de bains

1

1

4,9 m²

Salle de séjour

1

1

22,87 m²

Terrasse

2

1

27 m²

Débarras

1

1

3 m²

Toilettes

1

1

1,08 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document