Deinze
€ 364.000
  • 2
  • 1
  • Sud-ouest
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Agent Immobilier - BIV 511 227
Deinze
€ 364.000
  • 2
  • 1
  • Sud-ouest

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANDBERGH: tweeslaapkamerappartement 3de verdiep

Description

Dit tweeslaapkamerappartement van 94,14 m² op de derde verdieping beschikt over een inkomhal met toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een praktische bergruimte, twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Het appartement heeft daarnaast ook een zuidwestelijk georiënteerd terras van 13,19 m².

Porta Klara is een standingvol, zorgvuldig ontwikkeld nieuwbouwproject op de hoek van de Tolpoortstraat en de Achiel Van Eechautestraat in het centrum van Deinze. Het project bestaat uit 18 units waarvan veertien leefappartementen telkens voorzien van 2 en 3 slaapkamers met ruime zonneterrassen over de eerste 3 bouwlagen en 3 unieke penthouses. De gelijkvloerse appartementen beschikken tevens over een privatieve tuin. 

De ligging heeft als belangrijkste troef haar sterke bereikbaarheid van het centrum van de stad. Met de wagen zijn de opritten van de E17 en E40 dichtbij. Ook het openbaar vervoer is er goed georganiseerd vanuit het station van Deinze, op wandelafstand van Porta Klara. Daarenboven biedt Deinze u een aangename, bruisende leefomgeving met een uitgebreide waaier aan activiteiten zoals shopping, sportfaciliteiten, recreatie, horeca en culturele evenementen.

De appartementen worden uitgerust met individuele, hoogrenderende condensatieketels op aardgas, ventilatiesystemen met warmterecuperatie en fotovoltaïsche panelen voor de appartementen waar noodzakelijk. Hierdoor geniet elk appartement van een E-peil lager of gelijk aan 40 wat u een erg lage energiefactuur zal opleveren.

Voor een optimaal comfort voor alle inwoners zijn er ondergronds 18 staanplaatsen, 2 garages en 18 kelderbergingen voorzien.

Benieuwd naar Porta Klara in het centrum van Deinze? Maak dan snel uw afspraak. 

Caractéristiques

  • Référence: 03.02
  • Type: Appartement
  • Année de construction: 2020
  • Surface habitable: 94,14 m²
  • Superficie du terrain: 94,14 m²
  • Etat général: Nouvel état
  • Orientation du jardin: Sud-ouest
  • Meublé: Non
  • Permis de construction: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Distribution, Internet
  • Environement:
    • Centre, Environs école, Centre-ville, ,
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Hôpital, Dentiste
  • Niveau E: 40

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 207.000
€ 364.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 483.566
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 364.000

Parking

€ 38.000

TVA (21%)

€ 59.094

Taxes d’immatriculation (12%)

€ 14.472

Coûts frais de notaire

€ 3.500

Coûts de connexion estimés

€ 4.500

Prix d'achat total

€ 483.566

Calculation de rentabilité

Loyer prévu € 875 / mois

2,2%
Rendements bruts
2,0%
Rendement net

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Chambre à coucher

1

3

14 m²

Chambre à coucher

1

3

10 m²

Cuisine

1

3

14 m²

Salle de bains

1

3

4 m²

Salle de séjour

1

3

10 m²

Salle à manger

1

3

11,5 m²

Terrasse

1

3

13,19 m²

Débarras

1

3

3,5 m²

Toilettes

1

3

1,5 m²

Inkomhal

1

3

5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document