Nazareth
€ 467.500
  • 3
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Licensed real estate agent - partner - BIV 508 591
Nazareth
€ 467.500
  • 3

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

Ruime penthouse met 3 slaapkamers

Description

Landbergh lanceringsevent: ontdek dit project in primeur tijdens het lanceringsevent op de site op vrijdag 26/11 tussen 14 & 17u, zaterdag 27/11 tussen 14 & 17u en zondag tussen 10 & 14u, mits het maken van een afspraak. 

Dit tweeslaapkamerappartement van 109,2 m² is gesitueerd op de bovenste verdieping van de herenwoning in de residentie Jardin Callier. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichtrijke doorzon eet- en leefruimte met open keuken, een praktische berging, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een douche. Bovendien beschikt dit appartement over 2 terrassen, één langs de voorzijde en een tweede achteraan met zicht op het stijlvol aangelegd privépark. Onder het hellend dak is een ruime, privatieve zolderberging voorzien. 

Bij de ontwikkeling werd een bijzondere aandacht besteed aan de integratie van de gevel met herkenbare, gele geglazuurde bakstenen van de herenwoning in combinatie met de tijdloze architectuur van het nieuwe volume. Voor een optimaal comfort vindt u in de ondergrondse verdieping een mooi aanbod van garageboxen, autostaanplaatsen en kelderbergingen. 

De uitvalsbasis van Jardin Callier in de Drapstraat is één van haar sterke troeven. Enerzijds bevindt men zich in het bruisende hart van Nazareth, waar men een ruim aanbod aan winkels, diensten en restaurants op wandelafstand aantreft. Anderzijds situeert het project zich op 3 kilometer van de oprit van de E17 en vertrekken er vanop de markt 4 buslijnen richting Gent, Gavere, Zottegem, Deinze en Oudenaarde. Ten slotte is het in Nazareth rustig wonen nabij prachtig groen zoals de Hospicebossen en Eekse Scheldevallei.

Jardin Callier komt in aanmerking om te genieten van het verlaagde BTW-tarief van 6% voor afbraak/wederopbouw, op voorwaarde dat u aan de voorwaarden voldoet. 

De oplevering is voorzien voor …. .

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak op het lanceringsevent via thibaut@landbergh.be of 09 225 25 24. 

 

Characteristics

  • Reference: 202
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2023
  • House size: 141,00 m²
  • Lot size: 141,00 m²
  • Global state: Liveable at once
  • Construction permit: Yes
  • Right of first refusal: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: Yes
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet
  • Environment:
    • Centre, , Village
    • Department stores: Carrefour, Spar
    • Education: Primary education
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist
  • E level: 40
  • K-level: 31

Address

Drapstraat 31
9810 Nazareth

Estimated monthly costs

  • Gas: € 60
  • Water: € 40
  • Electricity: € 60
  • Costs common parts : € 100

Monthly usage costs: € 260

Borrowed amount

€ 50.000
€ 258.750
€ 467.500

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 592.640
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 467.500

Parking

€ 25.000

VAT (21%)

€ 83.790

Registration taxes (10%)

€ 9.350

Estimated notary fee

€ 3.500

Estimated connection costs

€ 3.500

Total purchase price

€ 592.640

Calculation of returns

Expected rental fee € 1.200 / month

2,4%
Gross returns
2,2%
Net return

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

3

2

Terrace

1

2

17 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document