Nazareth
€ 405.000
  • 3
  • 1
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Agent Immobilier - BIV 511 227
Nazareth
€ 405.000
  • 3
  • 1

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

drieslaapkamerappartement op gelijkvloerse verdiep

Description

Dit drieslaapkamerappartement van 138,8 m² is gesitueerd op de gelijkvloerse verdieping van de herenwoning in de Drapstraat. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichtrijke doorzon eet- en leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte, een technische berging, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een douche. Bovendien heeft dit appartement een ruim terras van 22 m² en een tuin van 36 m² met zicht op het stijlvol aangelegde privépark.

Bij de ontwikkeling werd een bijzondere aandacht besteed aan de integratie van de gevel met herkenbare, gele geglazuurde bakstenen van de herenwoning in combinatie met de tijdloze architectuur van het nieuwe volume. Voor een optimaal comfort vindt u in de ondergrondse verdieping een mooi aanbod van garageboxen, autostaanplaatsen en kelderbergingen.

De uitvalsbasis van Jardin Callier in de Drapstraat is één van haar sterke troeven. Enerzijds bevindt men zich in het bruisende hart van Nazareth, waar men een ruim aanbod aan winkels, diensten en restaurants op wandelafstand aantreft. Anderzijds situeert het project zich op 3 kilometer van de oprit van de E17 en vertrekken er vanop de markt 4 buslijnen richting Gent, Gavere, Zottegem, Deinze en Oudenaarde. Ten slotte is het in Nazareth rustig wonen nabij prachtig groen zoals de Hospicebossen en Eekse Scheldevallei.

De oplevering is voorzien voor het najaar van 2023.

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak. 

Caractéristiques

  • Référence: 001
  • Type: Appartement
  • Année de construction: 2023
  • Surface habitable: 139,00 m²
  • Superficie du terrain: 139,00 m²
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Eau de source, Distribution, Internet, Domotica, Vidéophone
  • Environement:
    • (Nazareth Stropstraat [0,1 km])
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Enseignement: Enseignement primaire
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste

Adresse

Drapstraat 31
9810 Nazareth

Coûts mensuels estimés

  • Gaz: € 60
  • Eau: € 40
  • Electricité: € 60
  • Frais parties communes: € 75

Coûts de consommation mensuels: € 235

Montant emprunté

€ 50.000
€ 227.500
€ 405.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 518.696
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 405.000

Parking

€ 25.000

TVA (21%)

€ 70.224

Taxes d’immatriculation (12%)

€ 11.472

Coûts frais de notaire

€ 3.500

Coûts de connexion estimés

€ 3.500

Prix d'achat total

€ 518.696

Calculation de rentabilité

Loyer prévu € 1.050 / mois

2,4%
Rendements bruts
2,2%
Rendement net

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Chambre à coucher

1

0

10 m²

Chambre à coucher

1

0

12 m²

Chambre à coucher

1

0

14 m²

Cuisine

1

0

2,5 m²

Salle de bains

1

0

5,5 m²

Salle de séjour

1

0

43 m²

Terrasse

1

0

22 m²

Débarras

1

0

1,5 m²

Toilettes

1

0

1,5 m²

Toilettes

1

0

1,5 m²

Place à laver

1

0

1,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document