Sint-Denijs-Westrem
€ 790.000
  • 3
  • 2
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Licensed real estate agent - partner - BIV 508 591
Sint-Denijs-Westrem
€ 790.000
  • 3
  • 2

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

Penthouse with spacious sun terraces

Description

Dit nieuwbouwappartement is gesitueerd op de vierde verdieping van residentie Oxford te Sint-Denijs-Westrem. Deze penthouse van ca. 145 m² beschikt over 3 slaapkamers en twee zonneterrassen van 64 m².

De indeling van het appartement is als volgt: via de inkom bereikt u de lichtrijke eet- en leefruimte met een open keuken en zicht op de twee ruime zonneterrassen. Aansluitend vindt u bij de keuken een praktische berging. Via de centrale nachthal bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer, de douchekamer en een afzonderlijk toilet. De eigentijdse, stijlvolle architectuur van de hand van het bureau Verhamme – De Vel wordt gekenmerkt door de horizontale banden in lichtgrijze genuanceerde gevelsteen. De bovenste 2 verdiepingen worden bekleed met een kleur- en krasvast plaatmateriaal in dezelfde donkergrijs-groene kleur als het aluminium buitenschrijnwerk. Door middel van grote raampartijen werden lichtrijke leefappartementen gecreëerd voorzien van zonneterrassen, elk met een terrasberging.

De residentie beantwoordt aan de voorwaarden van de EPB-regelgeving 2021, zijnde een E-peil lager of gelijk aan E35. Zo is ieder appartement voorzien van een individuele, hoogrenderende condensatieketel op aardgas in combinatie met een ventilatietype D. In functie van een optimaal ruimtegebruik heeft men geopteerd voor vloerverwarming. Bovendien beschikt dit appartement over 5 panelen van 330kwp. In deze fase heeft u de mogelijkheid het appartement volledig naar eigen smaak te personaliseren voor wat betreft de keuze in parket, tegels, keuken en sanitair. Parkeren kan ondergronds.

Oxford kan genieten van een uitstekende mobiliteit, op een boogscheut van de E40, R4 en de Kortrijksesteenweg. Bovendien bevinden het ziekenhuis Maria Middelares, de Expohallen, talloze winkels en restaurants zich in de directe nabijheid. Op het einde van de straat kan u opstappen op tram 1 die u in een mum van tijd naar het Sint-Pietersstation en het historische centrum brengt.

De oplevering is voorzien in december 2022. Oxford komt in aanmerking om te genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% voor afbraak/wederopbouw in plaats van 21%, op voorwaarde uiteraard dat u als koper eveneens aan de voorwaarden voldoet.

Benieuwd naar het volledige aanbod van dit stijlvolle nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak.

Characteristics

  • Reference: 4.2
  • Type: Apartment
  • Year of construction: 2022
  • House size: 145,00 m²
  • Lot size: 145,00 m²
  • Global state: New Status
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: No
  • Right of first refusal: No
  • Valid as-built certificate: No
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: No
  • Protected heritage: No
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone, Solar panels,
  • Environment:
    • (Sint-Denijs-Westrem Flanders Expo [0,16 km])
    • Education: Secondary education, Primary education
    • Department stores: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Railwaystations
    • Health: Family doctor, Pharmacist, Dentis
  • E level: 35

Estimated monthly costs

  • Gas: € 70
  • Water: € 30
  • Electricity: € 70
  • Costs common parts : € 80

Monthly usage costs: € 250

Borrowed amount

€ 50.000
€ 420.000
€ 790.000

Interest rate

1%
2,0%
5%

Duration

10 year
20 jaar
30 year


Total purchase price: € 980.560
Monthly payment: / month

Estimated purchase costs

Basic price

€ 790.000

Parking

€ 32.000

VAT (21%)

€ 128.940

Registration taxes (12%)

€ 21.120

Estimated notary fee

€ 4.500

Estimated connection costs

€ 4.000

Total purchase price

€ 980.560

Layout

Space Amount Floor SurfaceSurface

Bedroom

1

4

10,03 m²

Bedroom

1

4

11,51 m²

Bedroom

1

4

18,01 m²

Kitchen

1

4

12,98 m²

Bathroom

1

4

10,26 m²

Bathroom

1

4

2,96 m²

Living room

1

4

28,4 m²

Terrace

1

4

64 m²

Shed

1

4

2,88 m²

Restroom

1

4

1,08 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document