Dit handelshuis met woongedeelte en tal van bijgebouwen biedt een unieke combinatie van wonen, werken en investeren. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich het handelsgedeelte, dat dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) een brede waaier aan toegestane nevenbestemmingen biedt. Zo zijn onder andere horeca, winkels, praktijkruimtes en kantoren (tot 150 m²) toegestaan, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met commerciële troeven.

Achter het handelsgedeelte bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een deels volwaardige kelder. Bovendien is er een kruipkelder onder het volledige gebouw, wat extra functionele ruimte oplevert. Een grote troef is de ruime zolderverdieping, die nog volledig naar wens kan worden ingericht en mogelijkheden biedt om het woongedeelte verder uit te breiden.

Het geheel bevindt zich op een royaal perceel van 2.570 m², waardoor er niet alleen binnen, maar ook buiten heel wat potentieel is. Achteraan op het terrein bevinden zich meerdere bijgebouwen waaronder een groot gebouw dat is onderverdeeld in drie garages. Daarnaast is er nog een ander bijgebouw dat uitermate geschikt is als opslagplaats, en een afzonderlijke grote garage voorzien van een geautomatiseerde poort. Er is bovendien overvloedig parkeerruimte aanwezig, wat handig is voor zowel privégebruik als professioneel gebruik.

Als extra troef bestaat de mogelijkheid om de achterliggende weide bij te kopen. Dit biedt bijkomende perspectieven voor wie nood heeft aan meer buitenruimte.

Dit veelzijdige eigendom is uitermate geschikt voor wie wonen en ondernemen op één locatie wil combineren. Dankzij de ruime perceeloppervlakte, de bestaande infrastructuur, de uitbreidbare zolder en de toegestane bestemmingen, biedt dit pand tal van opties voor wie toekomstgericht wil investeren of een professionele activiteit wil uitbouwen op een toplocatie.

Benieuwd naar dit handelshuis? Maak dan vrijblijvend uw afspraak via gilles@landbergh.be of 09 225 25 24.