- 3 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 336 m² oppervlakte perceel
- 187 m² bewoonbare oppervlakte
- Oriëntatie: Oost
De woning bevindt zich momenteel in ruwbouwfase en is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: een inkomhal met gastentoilet en plaats voor een vestiairekast, een lichtrijke eet- en leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van een keukeneiland en uitgerust met diverse inbouwtoestellen. Aansluitend aan de keuken situeert zich de praktische berging. De oostelijke georiënteerde tuin met terras is te bereiken vanuit de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen kunt u binnen genieten van een mooie natuurlijke lichtinval en een uitzicht over de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, samen met een extra afzonderlijk toilet, een technische ruimte en een badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Tot slot voorziet men een aangelegd terras, een extra tuinberging en een carport bij deze woning.
Gezien de huidige staat van de bouwwerken heeft u als koper nog de mogelijkheid om deze woning volledig af te werken naar eigen smaak en goesting. Op gebied van afwerking wordt u een hoge standaard geboden, zo zijn er ruime budgetten voorzien om de sanitaire toestellen, keuken en vloerbekleding zelf te kiezen bij de vooropgestelde leveranciers.
Deze woning maakt deel uit van een kleine verkavelde grond waarop er 6 nieuwbouwwoningen zullen komen. Twee woningen werden ondertussen volledig afgewerkt, twee andere zitten in ruwbouwfase en er zijn ook nog twee woningen waar de bouwwerken nog moeten starten. In de laatste twee gevallen kunnen alle keuzes op het vlak van afwerking nog zelf gemaakt worden volgens de ruime budgetten die in het lastenboek standaard worden voorzien.
Deze woningen voldoen aan de strenge energetische normen en onderscheiden zich onder meer door hun duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Er wordt gebruik gemaakt van fotovoltaïsche panelen (5 stuks), vloerverwarming door middel van een warmtepomp (lucht-water) en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de woningen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie. Iedere woning beschikt tevens over een septische put van 2.000 liter en een regenwaterput van 10.000 liter.
Lot 1: oppervlakte perceel 393 m² - bewoonbare oppervlakte 176,67 m²
Lot 2: oppervlakte perceel 337 m² - bewoonbare oppervlakte 189,78 m²
Lot 3: oppervlakte perceel 336 m² - bewoonbare oppervlakte 187,26 m²
Lot 4: oppervlakte perceel 501 m² - bewoonbare oppervlakte 173,70 m²
Lot 5: oppervlakte perceel 703 m² - bewoonbare oppervlakte 184,04 m²
Lot 6: oppervlakte perceel 578 m² - bewoonbare oppervlakte 186,99 m²
Benieuwd naar één van deze lichtrijke en kwalitatieve nieuwbouwwoningen? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79
- Instapklaar afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Energiezuinig met een Epeil van max 20
- Vrij van fossiele brandstoffen door het gebruik van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
- Inkomhal 6 m²
- Toilet 1.25 m²
- Woonkamer 35 m²
- Keuken 11.5 m²
- Berging 7.5 m²
- Carport 20 m²
- Slaapkamer 16.65 m²
- Slaapkamer 13.5 m²
- Slaapkamer 13.25 m²
- Badkamer 10.25 m²
- Toilet 1.25 m²
- Berging 2.85 m²
- Nachthal 6 m²
De klassieke methode met een vaste vraagprijs
Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen
Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.
Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.
Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht
Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.
Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.
- Bouwjaar: 2024
- Oppervlakte bewoonbaar: 187 m²
- Oppervlakte perceel: 336 m²
- Algemene staat: Instapklaar
- Verkavelingsaanvraag: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
-
Overstromingsgevoeligheid:
- P-score: Klasse B
- G-score: Klasse A
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Beschermd erfgoed: Ja
- Dagvaarding: Nee
Ligging
Landelijk gelegen en toch uiterst vlot bereikbaar
Deze gemeente is centraal gelegen tussen Deinze en Kortrijk en biedt een mooi aanbod aan winkels, scholen, recreatie, etc...
9870 Zulte
- Downloads
- Geen voorkooprecht
- Actamaps
- Actamaps
- Inplantingsplan
- Plannen
- PV opmeting
- Indelingsplan