Deze nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 236 m² is gelegen op een perceel van 918 m². De woning maakt deel uit van een kwalitatief nieuwbouwproject genaamd Hof Van Leerne en ligt vlakbij het geliefde Kasteel van Ooidonk, de Oude Leie en prachtige wandelroutes. Het project bestaat uit een mix van koppel- en schakelwoningen, elk met een verbluffend verzicht op het achtergelegen groen.

Deze woning is op het gelijkvloers verdiep ingedeeld als volgt: een inkomhal met gastentoilet en plaats voor een vestiairekast, een slaapkamer en badkamer, een eet- en leefruimte met open keuken en een directe toegang via een schuifraam naar het terras met aansluitend de tuin en een prachtig uitzicht over het achtergelegen groen, een praktische berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. 

De ligging biedt een vlotte verbinding richting Deinze en naar de op- en afrit van de E40 in Baarle. Er bevindt zich tevens een bushalte op enkele meters afstand zodat u ook met het openbaar vervoer makkelijk naar uw bestemming kunt. U vindt op wandelafstand een apotheek, de lokale beenhouwer met groenten- en fruitafdeling, een bakker, kapsalon, fitness en kruidenier.

De woningen voldoen aan de strenge energetische normen en onderscheiden zich onder meer door hun duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Daarnaast voorziet men de combinatie van vloerverwarming met individuele warmtepompen (lucht-water), fotovoltaïsche panelen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de woningen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp. 

Ook op gebied van afwerking wordt u een hoge standaard geboden, zo zijn er mooie budgetten voorzien om de sanitaire toestellen, keuken en vloerbekleding zelf te kiezen, volledig in lijn met uw smaak én goesting. 

Tot slot beschikt iedere woning over een inpandige garage en een ruime oprit voor de woning. 

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders mits min. 15 jaar verhuur.

(De foto's die u ziet in de advertentie zijn die van de kijkwoning, de beschikbare woningen kunnen gelijkaardig worden afgewerkt)

Benieuwd naar één van deze ruime nieuwbouwwoningen in Hof Van Leerne? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.