Landbergh bezoekdag: kom deze charmante villa met een ruime en zonnige tuin bezoeken op de bezoekdag op woensdag 14/05 tussen 17u en 19u of op vrijdag 16/05 tussen 16u en 18u? (enkel op afspraak)

Deze instapklare en karaktervolle villa is gelegen op een ruim perceel van 3.064 m², in het Beukenpark te Aalter. Deze residentiële wijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke en groene omgeving, en geniet een uitstekende reputatie als een van de meest gegeerde villawijken van de regio. De locatie combineert serene woonkwaliteit met een bijzonder vlotte bereikbaarheid: het centrum van Aalter, met zijn gevarieerd aanbod aan horecazaken, supermarkten, scholen en andere voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Bovendien is er een directe aansluiting op de E40 en de Knokkebaan, wat zorgt voor een efficiënte verbinding met steden zoals Gent, Brugge en de Belgische kust.

De villa is functioneel en doordacht ingedeeld. Bij het betreden van de woning komt men in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek met open haard en een eetplaats, en wordt gekenmerkt door een vide die momenteel ingericht is als bureauruimte, wat bijdraagt aan het open en luchtige karakter van de woning. Deze vide kan tevens worden omgevormd naar een derde slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van diverse kwalitatieve inbouwtoestellen, een centraal keukeneiland met geïntegreerde ontbijttafel en toegang tot een ruime, droge kelder.

Op het gelijkvloers bevinden zich tevens twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk gastentoilet en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, wat comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt.

Aanvullend beschikt het pand over een ruime dubbele inpandige garage, alsook een brede oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De fraai aangelegde tuin geniet optimale privacy dankzij de volgroeide, hoge bomen op het perceel. De tuin werd bovendien aangelegd met oog op een onderhoudsvriendelijk karakter, zodat men in alle rust kan genieten van de buitenruimte.

Verkoopprocedure: Landbergh werkt voor deze verkoop met bezoekdagen op vaste tijdstippen en een vaste vraagprijs. Alle kandidaten hebben de tijd tot zondag 18/05/2025 om 17u om hun beste voorstel over te maken naar verkoop@landbergh.be d.m.v. het formeel document, vooraf op te vragen bij Landbergh. Zijn er meerdere kandidaten met een voorstel van de vraagprijs, dan krijgen zij éénmalig de kans om hun voorstel te verhogen, indien zij dat wensen. De deadline ligt hiervoor op 48 uur na de eerste deadline (zondag 20/05/2025 om 17u).

Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website.

EPC:  226 kWh/m² (C) /  centrale verwarming op aardgas / Vrij bij akte / Niet-asbestveilig (1 asbestmateriaal te verwijderen: dak/platen houtopslag)

Benieuwd naar deze woning in de bossen van Aalter? 
Maak dan vrijblijvend uw afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.