Landbergh bezoekdag: ontdek de troeven van deze woning tijdens de bezoekdag op donderdag 17 juli tussen 17.30u en 19u. (enkel op afspraak)

Deze te renoveren woning bevindt zich op een perceel van 280 m² in de rustige Kloosterstraat, op wandelafstand van het centrum van Ruiselede. De ligging vormt een belangrijke troef: u geniet hier van een groene en aangename omgeving met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van de E40 op slechts enkele minuten rijden. Ruiselede biedt bovendien een ruim en gevarieerd aanbod aan voorzieningen zoals winkels, bakkers, slagers, horeca, sportfaciliteiten en scholen. Allen makkelijk bereikbaar te voet of met de fiets.

De woning werd opgetrokken in 1971 en steeds bewoond door dezelfde eigenaar. Ze vraagt vandaag om een grondige renovatie, maar biedt dankzij haar degelijke structuur tal van mogelijkheden. De huidige indeling omvat een inkomhal met ruimte voor een vestiaire, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en grote raampartijen, en een afzonderlijke keuken met plaats voor een ontbijthoek. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de kelderverdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met toilet, ligbad en wastafel. Via een uitschuifbare trap in de nachthal bereikt u de ruime zolder, die potentieel biedt voor het creëren van extra kamers of hobbyruimte. Dankzij de betonnen gewelven op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping zijn kwalitatieve verbouwingen perfect mogelijk. Met de juiste ingrepen kan deze woning worden omgevormd tot een hedendaagse en comfortabele gezinswoning.

Tot slot beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen, een aangelegd terras en een zonnige, zuidwestgerichte tuin met uitzicht op de molen van B&B ’t Molenerf, een charmante verwijzing naar het landelijke karakter van Ruiselede, ook wel bekend als het molendorp.

EPC: 577 (F) Renovatieverplichting van toepassing / EK niet conform / niet-asbestveilig / verwarming op stookolie 

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze goed gelegen woning? Aarzel dan niet om vrijblijvend uw bezoek in te plannen via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.