Wetteren
€ 495.000
  • 1
  • 4
  • 1
  • Zuidwest
Nick Wante
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 513 273
Wetteren
€ 495.000
  • 1
  • 4
  • 1
  • Zuidwest

Nick Wante
09 225 25 24

Villa op uitstekende ligging te koop in Wetteren

Omschrijving

Bezoekdag op zaterdag 24 augustus tussen 10u00 & 12u00, mits het maken van een afspraak. 

Deze villa werd opgetrokken in 1995 en is gelegen nabij het centrum van zowel Wetteren als Laarne, op een perceel van ca. 1.441 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 265 m². De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend, vlakbij de op- en afrittencomplexen van de E40-E17 en de R4. Ook het openbaar vervoer is niet ver weg, op een boogscheut van de woning bevinden er zich tal van busverbindingen en het station van Wetteren is amper tien minuten rijden met de wagen. 

De woning is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: een inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de woonkamer bestaande uit een zitruimte met open haard en een lichtrijke eetruimte met aansluitend een gezellige orangerie. De volledig geïnstalleerde keuken heeft een prachtig zicht op de tuin. Verder is er nog een aparte berging en een inpandige garage met een elektrische sectionaalpoort. 

Op de eerste verdieping bevinden er zich vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een technische bergruimte en een recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Tevens is er ook een ruime zolderruimte aanwezig. 

Dankzij de verschillende terrassen rondom de woning, kan u op elk moment van de dag van de zon genieten. Daarnaast werd er nog een carport voorzien die plaats biedt aan één wagen. 

Bent u benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak op ons bezoekmoment. 

EPC: 177 kWh/m². Verwarming op aardgas. 

WWW.LANDBERGH.BE  09 225 25 24
 

Kenmerken

  • Referentie: VK19037
  • Type: Villa
  • Bouwjaar: 1995
  • Kadastraal inkomen: € 1.451
  • Oppervlakte bewoonbaar: 265,00 m²
  • Oppervlakte grond: 1.441,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Alarm, Riolering, Internet, Videofoon
  • Omgeving:
    • Villawijk, Landelijk, Omgeving school
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl, Spar
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • EPC ref 20180321-0002042257-2
  • EPC
    0
    177
    999

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 40
  • Water: € 30
  • Elektriciteit: € 40

Maandelijkse verbruikskosten: € 110

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 272.500
€ 495.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 533.150
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 495.000

Registratiebelastingen (7%)

€ 34.650

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 533.150

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

20,2 m²

Garage

1

0

36,6 m²

Woonkamer

1

0

49,6 m²

Berging

1

0

3,3 m²

Toilet

1

0

1,8 m²

Veranda

1

0

17,7 m²

Inkomhal

1

0

6,9 m²

Slaapkamer

1

1

18 m²

Slaapkamer

1

1

15,8 m²

Slaapkamer

1

1

15,8 m²

Slaapkamer

1

1

12,3 m²

Badkamer

1

1

12,6 m²

Berging

1

1

2,8 m²

Toilet

1

1

1,7 m²