Nabij het centrum en het station van Aalter kunt u deze meergezinswoning terugvinden. Dit appartementsgebouw is gelegen op een perceel van 557 m² en beschikt op vandaag over 6 verhuurde appartementen. In 1995 werd een vergunning afgeleverd voor 3 appartementen in tegenstelling tot de uitgevoerde situatie met 6 waardoor de constellatie op heden niet reglementair is. Concreet vraagt de gemeente om het gebouw aan te passen naar 3 entiteiten verdeeld over 3 bouwlagen, zoals voorzien in de vergunning. De regularisatievergunning werd hiervoor reeds afgeleverd door de gemeente en de werken dienen aangevat te worden binnen een termijn van 2 jaar, startend vanaf het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning.

De eigenaar heeft er destijds voor gekozen om de appartementen op te splitsen door een muur (met keukenwand) te voorzien in het midden van elk appartement. Dit dient dus aangepast te worden samen met de technieken (ventilatie / elektriciteit / centrale verwarming). Op vandaag zijn alle appartementen voorzien van afzonderlijke tellers voor wat betreft de elektriciteit en water. De huidige EPC attesten hebben waarden tussen 240 kWh/m² en 448 kWh/m²

Ook werd er toestemming gegeven voor het aanleggen van parkeerplaatsen, het bouwen van een fietsenstalling en het slopen van de garage op het perceel. Gezien er achteraan een erfdienstbaarheid geldt ten voordele van dit verkochte perceel, kan men langs deze weg vlot toegang verlenen tot de nog aan te leggen parkeerplaatsen. 

Benieuwd naar deze te renoveren opbrengsteigendom nabij het station van Aalter? 
Maak dan snel uw afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79