Woning in Gent

Recente woning met 4 slaapkamers en tuin

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 148 m² oppervlakte perceel
  • 191 m² bewoonbare oppervlakte
  • Oriëntatie: Zuidwest
Deze moderne woning bevindt zich op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk ten noorden van Gent. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en dienstencentra, evenals het centrum van Gent, zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Bovendien is de bereikbaarheid met de auto gunstig (via R40, R4 en N9) en is er voldoende openbaar vervoer beschikbaar. Dankzij de inpandige autostaanplaats kan men steeds gemakkelijk voor de deur parkeren. Vorig jaar zijn er maar liefst 10 zonnepanelen op het dak geplaatst, en recentelijk is de hele woning opnieuw geschilderd. Ook de parketvloer op het gelijkvloers is recent geschuurd en geolied.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 191 m² en is op de begane grond als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met een ingebouwde vestiairekast, een gastentoilet, een praktische berging met ruimte voor technische apparatuur, een woonkamer met zit- en eethoek en zicht op de tuin, en een open keuken met alle benodigde apparatuur.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een tweede toilet, twee grote slaapkamers (beide met airconditioning), een tweede berging met ruimte voor een wasmachine en droger, en een badkamer met een dubbele wastafel en ligbad. Zowel de slaapkamer als de badkamer hebben directe toegang tot het zuidwest gerichte terras.

Op de derde verdieping is er een ruime overloop die is omgebouwd tot twee kantoorruimtes met geluidsisolerende wanden en airconditioning. Ook is er een derde toilet, twee ruime slaapkamers (beide met airconditioning) en een tweede badkamer met een dubbele wastafel en douche.

Tot slot beschikt de woning over een aangename, zuidwestelijk georiënteerde tuin met een aangelegd, houten terras. Achteraan in de tuin is een poortje dat toegang geeft tot aparte bergingen. Een extra berging wordt momenteel verhuurd voor € 50 per jaar.

EPB: 84,96 kWh/m² (A) / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Bouwjaar 2017 / 10 zonnepanelen / Airconditioning 

Benieuwd naar deze ruime woning met tuin in Gent? Een afspraak ter plaatse kan via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.
  • Spelende kinderen
    Kindvriendelijke straat Autoluwe straat
  • Instapklaar
    Instapklaar Recent geschilderd
  • Energiezuinig
    Energiezuinig Voorzien van 10 zonnepanelen
  • Zonnig
    Ruim zonneterras Twee zuidwest gerichte terrassen
  • Sterke mobiliteit
    Sterke mobiliteit Mobiscore 9,1
  • Inkomhal 14 m²
  • Berging 3.5 m²
  • Toilet 16 m²
  • Woonkamer 30.2 m²
  • Keuken 6 m²
  • Carport 17.6 m²
  • Dienstenhal 14.6 m²
  • Badkamer 8.4 m²
  • Terras 11.36 m²
  • Slaapkamer 12.7 m²
  • Slaapkamer 13.4 m²
  • Wasplaats 3.5 m²
  • Toilet 2.6 m²
  • Bureau 4.18 m²
  • Bureau 4.18 m²
  • Dienstenhal 5.64 m²
  • Slaapkamer 9.6 m²
  • Slaapkamer 10.9 m²
  • Badkamer 5.8 m²

De klassieke methode met een vaste vraagprijs

Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen

Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.

Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.

Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht

Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.

Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.

Ligging

Gelegen ten noorden van Gent

Op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk

Adres Filaturestraat 15
9000 Gent
Mobiscore 9,1 Wat is een mobiscore?
Kaart
Bekijk de volledige kaart

Financieel