Villa in Aalter

  • 5 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • 3150 m² oppervlakte perceel
  • Oriëntatie: West
Verkocht: compromis in opmaak

Deze rustig gelegen villa werd gebouwd in 2000 en situeert zich op een perceel van 3.150 m² in de Meerkensdreef, een doodlopende en kindvriendelijke straat in het Loveld van Aalter. De bereikbaarheid is er uitstekend met een vlotte verbinding tot het centrum van Aalter met zijn bruisende horeca en diverse supermarkten, scholen en de op- en afrit van de E40. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor wie van de natuur en het groen wil genieten maar toch een vlotte verbinding wenst richting de belangrijke invalswegen. 

De villa werd tot in de kleinste details kwalitatief afgewerkt en is op heden ingedeeld als volgt: een royale en open inkomhall, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit- en een eetgedeelte met aansluitend de volledig ingerichte keuken, een wasplaats met ingemaakte kasten en een tweede afzonderlijk toilet. Verder bevinden er zich op het gelijkvloers ook een eerste volwaardige slaapkamer met badkamer en een bureauruimte.

Het eerste verdiep biedt u onder andere een master bedroom met ruime dressing en een ensuite badkamer die werd uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een sauna en een dubbele wastafel. De overige 2 volwaardige slaapkamers werden ook telkens voorzien van een dressing met ingemaakte kasten en een badkamer/doucheruimte. Op het tweede verdiep is er verder nog een afzonderlijk toilet aanwezig. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan dienst doen als twee bijkomende ruime slaapkamers of als opbergruimte.

Naast de hierboven opgesomde troeven, werden ook de tuin en het terras piekfijn aangelegd met voldoende beplanting in combinatie met enkele karaktervolle en (te verlichten) bomen waardoor er een optimale privacy wordt gegarandeerd. Ook beschikt dit pand over een ruime dubbele inpandige garage en een af te sluiten oprit met plaats voor meerdere wagens. 

EPC: 237 kWh/m² (C) / EK conform / CV op stookolie / geen asbest aanwezig / voorzien van domotica / vrij bij akte

Heeft u interesse in deze villa met 4 volwaardige slaapkamers en een bureau? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via guillian@landbergh.be of bel 09 278 78 79.
  • Sterretjes
    Kwalitatief afgewerkt en perfect onderhouden
  • Groot perceel
    Groot perceel met een oppervlakte van 3.150 m²
  • Garagebox
    Garage een dubbele inpandige garage aanwezig
  • Sterke mobiliteit
    Sterke mobiliteit met een vlotte verbinding tot de op- en afrit van de E40
  • Inkomhal 15.5 m²
  • Toilet 1.9 m²
  • Slaapkamer 14.5 m²
  • Woonkamer 37.5 m²
  • Eetkamer 21.25 m²
  • Keuken 25.5 m²
  • Wasplaats 25 m²
  • Badkamer 7.25 m²
  • Slaapkamer 16.5 m²
  • Garage 39.3 m²
  • Dienstenhal 16 m²
  • Slaapkamer 35 m²
  • Badkamer 23 m²
  • Dressing 11.5 m²
  • Ruim zonneterras 20.45 m²
  • Slaapkamer 20 m²
  • Dressing 15 m²
  • Badkamer 3 m²
  • Slaapkamer 30 m²
  • Badkamer 3 m²
  • Toilet 1.5 m²
  • Zolder 60 m²

De klassieke methode met een vaste vraagprijs

Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen

Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.

Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.

Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht

Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.

Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.

Ligging

Adres Meerkensdreef 1
9880 Aalter
Mobiscore 5,7 Wat is een mobiscore?
Kaart
Bekijk de volledige kaart

Financieel