Deze zuidwestelijk georiënteerde bouwgrond met een oppervlakte van 1.403 m² is gelegen in de residentiële, zeer gegeerde villawijk 'het Loveld' in Aalter. De bereikbaarheid is er uitstekend met een vlotte verbinding tot het centrum van Aalter met zijn bruisende horeca en diverse supermarkten, scholen en de op- en afrit van de E40. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor wie van de natuur en het groen wil genieten maar toch een vlotte verbinding wenst richting de belangrijke invalswegen. 

Op het perceel is het "Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woonpark" van toepassing, waarin de volgende voorschriften staan omschreven. Het perceel is opgesplitst in een stuk cultuurvlak (bouwgrond) en een stuk bosvlak. Maximaal 50% van de perceelsoppervlakte kan ingenomen worden door het cultuurvlak.

Op de grond kan een villa worden gebouwd met ofwel een plat dak (kroonlijst op max. 7 meter) ofwel een hellend dak (kroonlijst op max. 6 meter en nok op max. 11 meter). De bouwbreedte bedraagt maximaal 2/3 van de perceelsbreedte waarbij er langs weerskanten een bouwvrije strook is van minimum 5 meter ten opzichte van de zijperceelsgrenzen. De bouwdiepte is vrij te kiezen voor zover het maximale bouwvolume van 2.000 m³ gerespecteerd blijft. 

Naast het hoofdgebouw kan er ook een bijgebouw worden opgetrokken waarbij de plaats vrij kan gekozen worden binnen het cultuurvlak. De maximale gezamenlijke vloeroppervlakte van de bijgebouwen bedraagt 60 m² en de maximale kroonlijsthoogte is 3,5 meter bij zowel een plat als een hellend dak. Bij een hellend dak mag de nokhoogte 4,50 meter bedragen. Maximum 40% van het cultuurvlak kan ingericht worden met private sportinfrastructuur in open lucht, tuinaccommodatie en verhardingen in functie van opritten, tuinpaden en terrassen. Meer info omtrent het "RUP woonpark" kunt u terugvinden via deze link.

Wenst u meer informatie met betrekking tot dit perceel? Neem dan vrijblijvend contact op via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.