Een asbestattest is een officieel document dat opgesteld wordt door een gecertificeerde asbestdeskundige. Het geeft aan of er asbest aanwezig is in een gebouw, waar dat asbest zich bevindt en in welke staat het verkeert. Zo kan asbest op een veilige en deskundige manier opgespoord en verwijderd worden.

Sinds 23 november 2022 is het asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen gebouwd voor 2001. Deze maatregel is ingevoerd naar aanleiding van een onderzoek van het RIVM, dat aantoonde dat wereldwijd jaarlijks ongeveer 107.000 mensen sterven aan asbestgerelateerde aandoeningen zoals longkanker, asbestose en mesothelioom (buikvlies- of borstvlieskanker).

Asbestvezels komen vrij wanneer materialen met asbest beschadigd worden, bijvoorbeeld bij verbouwingen of renovaties. Daarom is het cruciaal dat elke (ver)bouwer of koper weet of en waar er asbesthoudende materialen in een woning aanwezig zijn.

Vanaf 2032 zal iedereen een asbestattest van hun eigendom (ouder dan 2001) moeten laten opmaken.