Een brandverzekering, ook wel woningverzekering genoemd, is in België verplicht voor huurders in Vlaanderen en Wallonië. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is het niet wettelijk verplicht, maar wordt het sterk aanbevolen. Voor verhuurders is het niet wettelijk verplicht, maar het is gebruikelijk en verstandig om een brandverzekering af te sluiten om het eigen belang te beschermen. Er is echter een uitzondering voor huurders: als er sprake is van afstand van verhaal, hoeft de huurder geen brandverzekering af te sluiten.

Voor eigenaars-bewoners is een brandverzekering wettelijk gezien niet verplicht, maar wordt het ten zeerste aanbevolen. Bovendien vereist de bank meestal een brandverzekering wanneer u een hypothecaire lening aanvraagt voor de aankoop van een woning. Zo heeft de kredietverstrekker de garantie dat het onroerend goed beschermd is tegen brandschade of andere schade door bijvoorbeeld storm, waterschade of glasbreuk.

Samengevat:

• Huurders: brandverzekering is verplicht in Vlaanderen en Wallonië & aanbevolen in Brussel
• Verhuurders: niet wettelijk verplicht, maar gebruikelijk en aanbevolen
• Eigenaars zonder lening: niet verplicht, maar sterk aanbevolen
• Eigenaars met lening: brandverzekering meestal vereist door de bank