Zwijnaarde is een deelgemeente van Gent in de provincie Oost-Vlaanderen, op 6,5 km van Gent-Centrum. Ze dankt haar naam niet aan de zwijntjes, maar aan de Schelde die door de gemeente vloeit. De middeleeuwse naam ‘Suinarda’ zou afkomstig zijn van zwin, wat ‘kreek’ betekent. Zwijnaarde was aanvankelijk erg landelijk. Iconische kastelen verscholen in idyllische natuur omzoomden het centrum tot het midden van de 20ste eeuw. Ook vandaag zijn die kastelen nog beeldbepalend voor het Zwijnaardse landschap.
Het Parkbos is een bos-, park- en natuurgebied dat zich uitstrekt over Gent, Zwijnaarde, Sint-Denijs-Westrem, De Pinte en Sint-Martens-Latem. Reeds bestaande parken en bossen worden aan elkaar gewoven en uitgebreid via nieuw aangeplante delen, goed voor zo’n 1200 hectare natuurgebied. Doorheen het park krioelen verschillende wandel-, fiets- en ruiterpaden, alsook twee fietsbruggen die het park rechtstreeks met de stad Gent verbinden.
Zwijnaarde biedt naast een vrije basisschool (Sint-Vincentius) en een middelbare school (Don Boscocollege), ook een freinetschool (De Boekenmolen), waar levend, zinvol en handelend leren centraal staat. De Boekenmolen voorziet naast deze vernieuwingsschool ook een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang.
Via de nabijgelegen bushalte staat u in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Ook diverse scholen, winkels, diensten en anderen zijn slechts een fiets- of wandeltocht verwijderd. Een bijkomende troef is de direct nabijheid van de nieuwe fiets- en wandelbrug die Zwijnaarde, De Pinte en Sint-Martens-Latem verbindt met het zuiden van Gent. Zo bereikt u vlot en veilig de stad en haar belangrijkste station, Gent-Sint-Pietersstation. Bovendien liggen het centrum van Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem op fietsafstand en vindt u de opritten van de R4, de E40 en de E17 op minder dan 5 minuten rijden.
Het geheel is harmonieus ontworpen in een lichte, grijs genuanceerde paramentsteen van Wienerberger type Imperium Flavius.
Specifiek voor 4 van de woningen schaart het lichte parament zich mooi naast esthetische raamkaders in licht metaal, met houten accenten en een begroend accent op het gelijkvloers. Dezelfde kaderaccenten worden gerealiseerd in de achtergevel, zij het onder de vorm van een panoramisch raam op schoothoogte op de verdieping. De overige 3 woningen zijn van het volledig doorzontype en zijn vooraan opgebouwd met een 2e teruggtrokken gevelschil die - naast een dynamisme in het straatbeeld – de voordelen biedt van een handige zone voor fietsen, ruime bergkast, en een geïntegreerd balkon op de verdieping. Vanaf dit balkon is de esthetische groene gevelwand bereikbaar voor onderhoud. Balkons zijn gerealiseerd in architectonisch beton die tonaal passen bij het parament.
Hieronder enkele referenties met de paramentsteen van Wienerberger type Imperium Flavius:
Ontdek Rhodon in Zwijnaarde: moderne, energiezuinige nieuwbouwappartementen te koop, centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen
Ontdek Rhodon in Zwijnaarde: moderne, energiezuinige nieuwbouwappartementen te koop, centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen
Ontdek Rhodon in Zwijnaarde: moderne, energiezuinige nieuwbouwappartementen te koop, centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen
Ontdek Rhodon in Zwijnaarde: moderne, energiezuinige nieuwbouwappartementen te koop, centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen
Ontdek Rhodon in Zwijnaarde: moderne, energiezuinige nieuwbouwappartementen te koop, centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen
De voormalige woning op de hoek van de projectsite dateert van 1889 en werd gebouwd door Joannes Baptiste De Muyter op de grond van Albert van Pottelsberghe de la Potterie. Joannes Baptiste hield er een herberg en een kruidenierszaak open. Vanaf 1901 kocht hij de grond waarop zijn woning stond. Na zijn overlijden, in 1913, bouwde zijn zoon Augustin De Muyter er zijn eerste serres. Hij legde zich vooral toe op de teelt van azalea's. De azalea is een ondergeslacht van de Rododendron (Rhododendron, uit het Oudgrieks: ῥόδον (rhódon) = "roos"; δένδρον (dendron) = "boom"). De naam van de ontwikkeling verwijst bijgevolg naar de jarenlange teelt van Azalea's op het terrein, sinds de 19de eeuw het pronkstuk van de Gentse sierteelt.
Vloerverwarming
Dankzij de efficiënte lucht-water warmtepomp en een zeer effectieve isolatie wordt er verwarmd op lage temperatuur door middel van vloerverwarming. Zo geniet u in alle ruimtes van een gelijke warmteverdeling en blijven alle wanden vrij voor een optimaal plaatsgebruik.
Ventilatiesysteem - Type D
Ieder appartement beschikt over een individueel ventilatiesysteem type D met een motor van het geluidsarme type en zorgt voor een permanente toevoer van verse lucht en afvoer van de binnenlucht door middel van een balansventilatie met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
E-peil ≤ 20
Alle eigendommen voldoen aan de strengste EPB-vereisten . Elke kavel is dan ook future-proof met een E-peil lager of gelijk aan E20.
Fotovoltaïsche panelen
Alle woningen krijgen individuele fotovoltaïsche panelen, ieder met hun eigen omvormer, gekoppeld aan de individuele elektriciteitsborden.
Warmtepomp
De woningen worden verwarmd zonder gebruik te maken van fossiele brandstoffen en dit door middel van een hoogste efficiënte, individuele lucht-water warmtepomp.
In de groene rand ten zuiden van Gent
Het project is gelegen in een rustige omgeving, omringd door recreatie, buurtwinkels, zorg en de Scheldevallei.
De Lijsters
Fututre-proof wonen in een groene omgeving vlakbij het centrum - 6% BTW mogelijk
Bloei
Betaalbaar wonen in een duurzaam nieuwbouwproject ingeplant in een groene omgeving
Ter Eke
Zes energiezuinige appartementen in het centrum van Eke-Nazareth - 6% BTW mogelijk
Elysium
Hedendaagse architectuur in Gent centrum - 6% BTW mogelijk
O'Vert
Rustig wonen naast winkelcentrum Dok Noord nabij de Oude Dokken - 6% BTW mogelijk
