Wonen in het centrum van Gent, langs twee nieuwe parktuinen, met een winkelcentrum vlak naast de deur, in een levendige omgeving aan de Oude Dokken, kan binnenkort in O’Vert. Met een uitzicht op de Gentse torens vanaf de bovenste verdiepingen geniet O’Vert van alle troeven die de stad te bieden heeft.
Met meer dan 7.700 m² nieuw parkgebied bieden de overwegend ruime leefappartementen een ongeziene rust en kwaliteit temidden de stad met alle winkels, restaurants, recreatie, cultuur en voorzieningen op wandelafstand.
Dankzij de nieuwe Verapazbrug werd de stadsring R40 recent een pak groter. Dok Noord kreeg hierdoor een autoluwe kade met éénrichtingsverkeer. Bovendien heeft de stad Gent plannen voor de aanleg van een nieuwe tramlijn en heel veel bijkomend groen.
O’Vert biedt een nieuwe thuis voor jong en oud met een gevarieerd aanbod van appartementen en maisonnettes van verschillende groottes. Van starters die een compact appartement zoeken, jonge gezinnen op zoek naar een veilige en groene omgeving tot oudere bewoners die comfort en toegankelijkheid belangrijk vinden, O’Vert biedt een thuis op maat van elke levensfase.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om ontmoeting en verbinding te stimuleren. Denk aan gezellige zithoeken in de parktuinen, gedeelde werkruimtes en speelzones voor de kinderen. Zo ontstaat een dynamische woonomgeving waarin gemeenschapsgevoel centraal staat.
O’Vert is tevens een eerbetoon aan ons industrieel erfgoed. De combinatie van baksteen, metaal en glas verwijst naar het industriële verleden waar 7 generaties van de Gentse familie Meyvaert decennialang succesvol glas verwerkten en dit terwijl duurzame en circulaire materialen worden ingezet om de ecologische voetafdruk te beperken. Hierdoor ontstaat een architecturale dialoog tussen verleden en toekomst.
Bovendien wordt het een bijna-energieneutraal (BEN) project, met aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. En dit in een autoluwe woonomgeving waarin voetgangers en fietsers de ruimte krijgen. Ondergrondse parkeervoorzieningen maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, dit is niet alleen een praktische keuze, maar ook een integrale visie op veiligheid, ruimtegebruik en de relatie tussen het project en zijn omgeving. O’Vert is een investering in levenskwaliteit. Naast de esthetische en duurzame kwaliteiten biedt het een aanzienlijke meerwaarde als investering. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.
O’Vert combineert het beste van twee werelden: de sfeer van de Oude Dokken aan het water en alle voorzieningen van het aangrenzende shoppingcenter, vlakbij het historische centrum, doch in alle rust en in het groen.
U ziet op onze website slechts een beperkte selectie van het volledige aanbod.
Van harte welkom op ons kantoor om het volledige aanbod samen te bekijken.
Gent is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een schat aan cultureel erfgoed. Gelegen in Oost-Vlaanderen, pronkt Gent met schitterende middeleeuwse architectuur zoals het Gravensteen en de Sint-Baafskathedraal. De stad bruist van kunst en muziek, met evenementen zoals de Gentse Feesten. De stad staat verder ook bekend om haar gezellige grachten, historische pleinen en energieke studentengemeenschap.
DE OUDE DOKKEN
Het Houtdok, Handelsdok en Achterdok zijn de drie oudste dokken van Gent die samen de basis vormen van het gebied van de Oude Dokken. Vroeger bruiste deze site dankzij de haven, vandaag bruist het van nieuw leven. De Oude Dokken zijn een nieuw stuk dynamische stad, met kersverse woningen, groene oases, publieke projecten en innovatieve bruggen die de woonbuurt verbinden met de Gentse binnenstad en de verkeersdruk rond de dokken stevig temmen.
Sport en recreatie
Dok Noord is een voormalige industriële site met tal van winkels, sport- en vrijetijdszaken, kantoren en een food hall. Het binnenplein wordt regelmatig gebruikt voor events. Daarnaast biedt ook het stadsgebouw Melopee een divers aanbod aan sportactiviteiten, zoals worstelen, capoeira, korfbal en badminton.
Horeca
Sinds de heropleving van de dokken zijn er tal van nieuwe horecazaken in de buurt. Dit gaat van een microbrouwerij tot een food hall, Mexicaans en Midden-Oosters foodsharing concept, koffiebars, barboten en meer. Wereldse keuken is dan weer te vinden in de Sleepstraat die overloopt in de Oudburg en het Patershol.
Natuur
Naast het nieuwe stadspark in O'Vert komen er drie grote wijkparken rond de oude dokken: het wijkpark Achterdok, het wijkpark Handelsdok-Oost en het wijkpark Houtdok of Kapitein Zeppospark dat reeds volledig is afgewerkt. Daarnaast is er de Kaaipromenade rondom de volledige Oude Dokken.
Mobiliteit
Het station Gent-Dampoort en allerhande bushaltes bevinden zich op wandelafstand. Hier vindt u in de toekomst ook een halte van tramlijn 4. De Batavia- en Matadibrug zijn twee nieuwe fietsers- en voetgangersbruggen die de Oude Dokken met de binnenstad verbinden. Daarnaast zorgt de Verapazbrug weldra voor een zeer sterk verminderde verkeersdruk in deze nieuwe wijk.
Onderwijs
Het stadsgebouw Melopee biedt een basisschool, kinderdagverblijf en buitenschoolse kinderopvang. Arteveldehogeschool is bezig met een nieuwe campus aan Dok Zuid, die verweven wordt met de buurt. De campus zal onderwijs en studentenhuisvestiging bieden.
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Ontdek Gent: historische stad vol cultuur, gastronomie en evenementen. Bezoek musea, geniet van de rivier, cafés en een bruisend stadsleven
Een groot groen park waar bewoners kunnen genieten, lichtrijke appartementen, een veilige omgeving voor zachte mobiliteit: O’Vert pakt het leven in de stad anders aan.
Je hebt er ruimte, rust en veel natuurlijk licht.
AXENT Architects inspireerde zich voor O’Vert op de oude site en bedrijfsgebouwen in de omgeving. Dat merk je aan de grote ramen en de hoge plafonds. De meeste appartementen hebben een dubbele oriëntatie waardoor het licht optimaal binnenvalt.
Van een volledig verharde site naar een groene oase: bij de ontwikkeling van het landschap van O’Vert koos ORO landschapsarchitectuur voor groene ruimtes voor iedereen.
Geniet van een wandeling in het openbare park, laat je kinderen er veilig spelen, kom tot rust in de gemeenschappelijke bewonerstuinen of kies voor totale privacy op je eigen ruime terras of op één van de mooie dakterrassen.
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
Tot aan de start van de afwerkingsfase heeft u als koper in O'Vert het voorrecht om zelf te kiezen hoe uw appartement of maisonnette er zal uitzien. Zowel voor de vloerafwerking, de badkamer, het toilet en de keuken als voor de positionering van de lichtpunten, schakelaars en stopcontacten heeft u de vrije keuze. Zo zal u worden uitgenodigd in de showrooms van de aangeduidde leveranciers voor uw keuze van sanitaire toestellen, de configuratie van uw keuken en de vrije keuze in het ruime aanbod van tegels en parket. Dit alles onder de vakkundige begeleiding van een ervaren klantencoördinator.
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
O’Vert in Gent: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
Deuren
De binnendeuren zijn “vlakke schilderdeuren” met een kern in tubespaanplaat en bekleed met hardboard panelen. Ze zijn geplaatst met een omlijsting in hout of MDF.
Sanitaire toestellen
De sanitaire toestellen zullen gekozen worden in een erkende toonzaal, aangeduid door de ontwikkelaar. De plaats en het aantal toestellen zijn op het plan van het appartement aangeduid. De leverancier van de badkamer- en douchemeubelen voorziet een gedetailleerde beschrijving specifiek voor elk appartement.
Keuken
De keuken zal door de koper gekozen worden in een erkende toonzaal, aangeduid door de ontwikkelaar. De keukens worden door een gespecialiseerde firma geïnstalleerd. De installatie omvat de levering en de plaatsing van een uitgeruste keuken, inclusief de volgende huishoudtoestellen:
een koelkast;
een inductiekookplaat met vlakke bediening;
een gemotoriseerde afzuigkap met actieve koolstoffilter;
een vaatwasmachine;
een elektrische (combi-)oven;
desgevallend een microgolf oven;
een gootsteen;
een verchroomde mengkraan.
Vloeren
De vloerbekleding zal door de koper gekozen worden in een erkende toonzaal, aangeduid door de ontwikkelaar.
In de (nacht)hallen, leefruimtes en slaapkamers wordt een meerlagig parket voorzien. In de keukens wordt afhankelijk van de positionering t.o.v. de leefruimtes gekozen voor een meerlagige parket of voor een keramische tegel.
In (was)bergingen, toiletten, bad- en douchekamers worden keramische tegels voorzien.
Ventilatiesysteem - type D
De appartementen zijn uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie.
E-peil ≤ 30
De constructie van het gebouw voldoet aan de EPB-norm inzake energieprestatie. Het opgelegde E-peil van het gebouw is maximaal E30 per appartement.
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Op het dak wordt een installatie van PV-panelen geplaatst.
Warmtenet
Alle appartementen krijgen een aansluiting op het Gentse warmtenet. De penthouses krijgen bijgekomend een warmtepomp Lucht/Water.
Vloerverwarming
Alle appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming.
Laadpaalinfrastructuur
In de parking worden kabelgoten of een canalisatiesysteem voorzien zodat kopers de mogelijkheid hebben om een oplaadpunt voor de wagen toe te voegen aan hun parkeerplaats .
Temidden van twee nieuwe parktuinen, vlak naast het winkelcentrum Dok Noord en nabij de Oude Dokken is er een keuze uit een gevarieerd aanbod van studio's, appartementen, maisonnettes en riante penthouses.
Onze jarenlange ervaring, technische kennis, enorme klantenbestand en bedrevenheid in professionele publiciteit maakt van het Landbergh-team uw ideale partner bij de bemiddeling bij elke vastgoedtransactie.
Blijf als eerste op de hoogte van vastgoed in je buurt
Bewaar je zoekopdrachten en favorieten
Als eerste op de hoogte van infomomenten en kijkdagen
Om je zoekopdracht te bewaren dien je aan te melden met je Landbergh account.
Nog geen account? dan kan je je snel en eenvoudig registreren.
Ik heb al een account
Ik heb nog geen account
Onze jarenlange ervaring, technische kennis, enorme klantenbestand en bedrevenheid in professionele publiciteit maakt van het Landbergh-team uw ideale partner bij de bemiddeling bij elke vastgoedtransactie.
Blijf als eerste op de hoogte van vastgoed in je buurt
Bewaar je zoekopdrachten en favorieten
Als eerste op de hoogte van infomomenten en kijkdagen
