Appartementen 151m² tot 177m²
3 units beschikbaarAppartementen 133m² tot 134m²
2 units beschikbaarAppartement 88m²
1 units beschikbaarMariakerke is een deelgemeente van de stad Gent, gelegen in de provincie Oost-Vlaanderen. Tot de fusie van 1977 was Mariakerke een zelfstandige gemeente. De wijk bevindt zich in het noordwesten van Gent en strekt zich uit langs de oevers van de Leie. Mariakerke bestaat uit een mix van oude dorpskern, wijken en groene zones. Dankzij de ligging combineert de wijk de nabijheid van het stadscentrum met een rustige, ruimtelijke woonomgeving. Mariakerke is vlot bereikbaar via de N9 en beschikt over lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, sportinfrastructuur en openbaar vervoer.
Mariakerke biedt verschillende mogelijkheden voor sport en ontspanning. De wijk telt meerdere sportclubs en verenigingen, actief in onder meer voetbal, tennis, turnen en gevechtssporten. In de nabijheid bevinden zich ook sportaccommodaties zoals de Bourgoyen-sporthal en recreatieplekken langs de Leie. Wandelaars en fietsers maken dankbaar gebruik van de rustige Leieboorden en omliggende fietsnetwerken.
Hoewel Mariakerke vooral bekendstaat als rustige woonwijk, zijn er verschillende cafés, eetgelegenheden en bistro’s verspreid over de buurt. Lokale horecazaken zorgen voor gezellige ontmoetingsplekken, zowel in de oude dorpskern als langs de gewestweg N9 richting centrum Gent. Voor een uitgebreider culinair aanbod ligt het stadscentrum van Gent op amper enkele kilometers.
Een belangrijke troef van Mariakerke is de nabijheid van natuur. De wijk grenst aan de Bourgoyen-Ossemeersen, een uitgestrekt natuurgebied met wandelpaden, vogelspotplekken en een bezoekerscentrum. Ook het jaagpad langs de Leie is een populaire route voor fietsers en wandelaars.
Mariakerke is goed ontsloten via de N9 en het openbaar vervoer. Verschillende buslijnen verbinden de wijk vlot met Gent-centrum, Wondelgem en Evergem. Fietsers maken gebruik van veilige fietspaden en het jaagpad langs de Leie. Voor automobilisten is er vlotte toegang tot de R4, met verbindingen naar de E40 en E17.
In Mariakerke zijn er meerdere basisscholen, zowel gemeentelijk als katholiek. Voor secundair onderwijs zijn er opties in naburige wijken of in het centrum van Gent. De nabijheid van scholen, kinderopvang en jeugdbewegingen maakt Mariakerke aantrekkelijk voor jonge gezinnen.
Ontdek Mariakerke: rustige deelgemeente van Gent met landelijke charme, cultuur, lokale winkels, groene omgeving en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren
Ontdek Mariakerke: rustige deelgemeente van Gent met landelijke charme, cultuur, lokale winkels, groene omgeving en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren
Ontdek Mariakerke: rustige deelgemeente van Gent met landelijke charme, cultuur, lokale winkels, groene omgeving en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren
Ontdek Mariakerke: rustige deelgemeente van Gent met landelijke charme, cultuur, lokale winkels, groene omgeving en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren
Ontdek Mariakerke: rustige deelgemeente van Gent met landelijke charme, cultuur, lokale winkels, groene omgeving en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren
Ontdek Mariakerke: rustige deelgemeente van Gent met landelijke charme, cultuur, lokale winkels, groene omgeving en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren
Ontdek Mariakerke: rustige deelgemeente van Gent met landelijke charme, cultuur, lokale winkels, groene omgeving en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren
Ontdek Mariakerke: rustige deelgemeente van Gent met landelijke charme, cultuur, lokale winkels, groene omgeving en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren
Ontdek Mariakerke: rustige deelgemeente van Gent met landelijke charme, cultuur, lokale winkels, groene omgeving en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren
Ontdek Mariakerke: rustige deelgemeente van Gent met landelijke charme, cultuur, lokale winkels, groene omgeving en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren
De gevels worden opgebouwd als spouwmuur met binnenspouwblad in metselwerk of beton, isolatie, luchtspouw en buitenspouwblad in parementmetselwerk, geschilderd met kaleiverf. Luifels, keerwanden en zuilen zijn in architectonisch beton, net als een betonnen band aan de oostgevel.
Buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in aluminium, kleur gekozen door bouwheer en architect. Hoofdingangsdeuren op gelijkvloers zijn aluminium met videofoon, veiligheidsslot en trekker. Alle buitenschrijnwerken zijn voorzien van superisolerende dubbele beglazing met maximale k-waarde 1,0.
De borstweringen van de ramen worden uitgevoerd in glas, met mat glas als zichtscherm aan de oostgevel op de verdiepingen. In de traphal wordt de borstwering voorzien van verticale aluminium spijlen, en de trapleuningen afgewerkt met een aluminium handgreep.
De terrassen van de woonentiteiten op het gelijkvloers worden afgewerkt met keramische tegels op stabilisé, terwijl die op de verdiepingen geplaatst worden op tegeldragers.
Als afsluiting wordt een streekeigen haag voorzien, zowel rond de private tuinen als aan de grens met de buurpercelen. De gemeenschappelijke buitenruimte krijgt een groene inrichting met een infiltratiebekken dat via een houten brugje overgestoken kan worden.
Aan de oostzijde van het gebouw worden zes halfoverdekte staanplaatsen voorzien voor eigenaars of huurders van de woonentiteiten. Aan de voorzijde komen twee bezoekersparkeerplaatsen en een fietsparkeerplaats voor bezoekers. De fietsenstalling krijgt houten wanden en deuren. Het platte dak van de fietsenstalling wordt afgewerkt als extensief groendak en voorzien van de nodige verlichting.
Tot aan de start van de afwerkingsfase heeft u als koper in Villa Staak het voorrecht om zelf te kiezen hoe uw appartement of schakelwoning er zal uitzien. Zowel voor de vloerafwerking, de badkamer, het toilet en de keuken als voor de positionering van de lichtpunten, schakelaars en stopcontacten heeft u de vrije keuze. Zo zal u worden uitgenodigd in de showrooms van de aangeduide leveranciers voor uw keuze van sanitaire toestellen, de configuratie van uw keuken en de vrije keuze in het ruime aanbod van tegels en parket. Dit alles onder de vakkundige begeleiding van een ervaren klantencoördinator.
Villa Staak in Mariakerke: moderne nieuwbouwwoningen te koop, energiezuinig en gelegen nabij alle voorzieningen
Villa Staak in Mariakerke: moderne nieuwbouwwoningen te koop, energiezuinig en gelegen nabij alle voorzieningen
Villa Staak in Mariakerke: moderne nieuwbouwwoningen te koop, energiezuinig en gelegen nabij alle voorzieningen
Villa Staak in Mariakerke: moderne nieuwbouwwoningen te koop, energiezuinig en gelegen nabij alle voorzieningen
Vloer- en wandbekleding wordt gekozen bij VAN HULLE BOUWSERVICE NV te Tielt, afgestemd op de individuele kleurkeuze. Keuken, inkomhal, berging, toilet en badkamer krijgen keramische tegels van 60×60 cm. Andere ruimtes worden afgewerkt met meerlagige parket, inclusief MDF schilderplinten. In de badkamers wordt wandbetegeling voorzien over de volledige wandhoogte.
De volledig uitgeruste keuken wordt gekozen bij GRANDO Keukens in Sint-Martens-Latem. Deze firma ontwerpt, levert en plaatst een volledig geïnstalleerde keuken, elektrische apparatuur, gootsteen en dampkamp. Het budget omvat de levering en de plaatsing van de keuken en de keukentoestellen.
De volledig uitgeruste badkamer kan gekozen worden bij STG SAX Sanitair in Gentbrugge. Het sanitair wordt geïnstalleerd door een gespecialiseerde plaatser in overeenstemming met de in voege zijnde reglementen.
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Elke woonentiteit wordt uitgerust met zonnepanelen op het platte dak, gekoppeld aan de individuele elektriciteitskast via een omvormer. Elk paneel levert minimaal 440 Wp. Het aantal panelen varieert per woning (van 2 tot 9).
Warmtepomp
De woonentiteiten worden duurzaam verwarmd via een lucht-water warmtepomp, die instaat voor verwarming en sanitair warm water. Elke unit heeft vloerverwarming en een klokthermostaat in de leefruimte, met een extra handdoekradiator in de badkamer voor extra comfort.
Ventilatiesysteem type D
Iedere woonentiteit beschikt over een individueel ventilatiesysteem type D met een motor van het geluidsarme type en zorgt voor een permanente toevoer van verse lucht en afvoer van de binnenlucht door middel van een balansventilatie met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat.
E-peil ≤ 30
Elke woonentiteit voldoet aan de EPB-norm inzake energieprestatie. Het opgelegde E-peil van het gebouw is maximaal E30 of lager per woning.
Laadpaalinfrastructuur
Er worden zes individuele wachtbuizen voorzien voor toekomstige laadpunten aan de parkeerplaatsen, gekoppeld aan een individuele teller.
Rustig gelegen in de tweede bouwlijn langs de Groenestaakstraat
Dankzij de snelle verbinding met het centrum én de nabijheid van verschillende buslijnen is Villa Staak een logische keuze voor wie rustig wil wonen, zonder in te boeten aan de voordelen van de stad.
Wondelaer
Modern nieuwbouwproject nabij het centrum van Wondelgem - 6% BTW mogelijk
Elysium
Hedendaagse architectuur in Gent centrum - 6% BTW mogelijk
O'Vert
Rustig wonen naast winkelcentrum Dok Noord nabij de Oude Dokken - 6% BTW mogelijk
Bloei
Betaalbaar wonen in een duurzaam nieuwbouwproject ingeplant in een groene omgeving
Rhodon
Zeven future-proof woningen in de groene rand, ten zuiden van Gent
