Wielsbeke is een gemeente in West-Vlaanderen die een evenwicht biedt tussen landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid. Met een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en sport- en culturele voorzieningen beschikt de gemeente over alle basisvoorzieningen dicht bij huis. Dankzij de ligging langs de Leie en de aanwezigheid van groene zones is er volop ruimte om te wandelen en fietsen, terwijl de nabijheid van grotere steden als Kortrijk en Waregem extra kansen biedt op vlak van werk en ontspanning. Wielsbeke combineert zo de charme van een hechte gemeenschap met de voordelen van een goed ontsloten en leefbare omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen.

Natuur

Wielsbeke biedt heel wat mogelijkheden voor wie houdt van natuur en buitenleven. De Leie vormt er een belangrijke groene ader, met jaagpaden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en joggen langs het water. Daarnaast zorgen parken, speelzones en kleinere groengebieden verspreid over de gemeente voor aangename plekken om tot rust te komen of met het gezin op ontdekking te gaan. Ook de omliggende landelijke wegen en open velden dragen bij aan het karakter van een groene, rustige omgeving waar natuur en dorpsleven mooi in balans zijn.

Horeca

In Wielsbeke vind je een gevarieerd maar kleinschalig horeca-aanbod, van gezellige cafés tot sfeervolle restaurants.

Mobiliteit

Wielsbeke is vlot bereikbaar dankzij de centrale ligging in West-Vlaanderen. De gemeente wordt ontsloten door belangrijke verkeersassen zoals de E17 en de N382, waardoor steden als Kortrijk, Waregem en Gent snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed uitgebouwd, met busverbindingen die de deelgemeenten en omliggende gemeenten vlot met elkaar verbinden.

Onderwijs

Wielsbeke beschikt over een uitgebreid aanbod aan basisonderwijs, verspreid over de verschillende deelgemeenten. Zo kunnen kinderen dicht bij huis terecht in een warme en kleinschalige leeromgeving. Voor secundair onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in naburige steden zoals Waregem en Kortrijk, die gemakkelijk bereikbaar zijn met de fiets of het openbaar vervoer.

Gevel

De buitengevels worden uitgevoerd in paramentsteen in een kleur dat zal worden bepaald door de architect, met oog voor esthetiek en harmonie met de omgeving.

Terrassen

De appartementen op de begane grond hebben een terras met tegels. De terrassen op de verdiepen worden afgewerkt met tegels die geplaatst worden op tegeldragers, gekozen door de architect. Borstweringen zijn conform de geldende voorschriften voorzien.

Buitenschrijnwerk

De buitenschrijnwerken van de appartementen worden uitgevoerd in thermisch onderbroken aluminiumprofielen. Indien nodig wordt er ook zonwerende beglazing voorzien indien omschreven in het EPB-verslag.

Parking en berging

Er zijn 36 ondergrondse parkeerplaatsen voorzien, aangevuld met 2 parkeerplaatsen bovengronds. Hierdoor kan elk appartement beschikken over minstens één privatieve parkeerplaats. De bovengrondse parkeerplaatsen zijn van een laadpaal voorzien door de bouwheer. De inrit naar de ondergrondse parkeerplaatsen is bereikbaar via een privé weg. Iedere koper ontvangt een afstandsbediening per parkeerplaats. Fietsenbergingen zijn zowel boven- als ondergronds voorzien.

Tot aan de start van de afwerkingsfase heeft u als koper in Leiegoet het voorrecht om zelf te kiezen hoe uw appartement er zal uitzien. Zowel voor de vloerafwerking, de badkamer, het toilet en de keuken als voor de positionering van de lichtpunten, schakelaars en stopcontacten heeft u de vrije keuze. Zo zal u worden uitgenodigd in de showrooms van de aangeduide leveranciers voor uw keuze van sanitaire toestellen, de configuratie van uw keuken en de vrije keuze in het ruime aanbod van tegels en parket. Dit alles onder de vakkundige begeleiding van een ervaren klantencoördinator.

Vloeren

Het gamma van de vloerbekleding zal kunnen gekozen worden in de toonzaal van speciaalzaak Tile Trade Center in Roeselare. De vloer- en wandbekleding wordt geplaatst in overeenstemming met de individuele besproken kleurkeuze.

Keuken

De volledig uitgeruste keuken kan gekozen worden volledig naar eigen smaak en goesting bij FOCA Keuken te Lede.  De aangestelde firma ontwerpt, levert en plaatst een volledig geïnstalleerde keuken, elektrische apparatuur, gootsteen en dampkamp. Het budget omvat de levering en de plaatsing van de keuken en de keukentoestellen.

Sanitair

De volledig uitgeruste badkamer kan zelf gekozen bij ALSAN te Wetteren. Het budget omvat zowel de levering als plaatsing van de sanitaire toestellen.

• Bouwjaar: 2025
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
• Gevalideerd as-builtattest: Nee
• Stedenbouwkundige vergunning: Ja
• Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
• Overstromingsgevoeligheid:
  • P-score: Klasse A
• Beschermd erfgoed: Nee
• Dagvaarding: Nee