Leiegoet

Ruim en kwalitatief wonen in een landelijke omgeving - 6% btw mogelijk

Oppervlakte 110-183 m²
Bouwjaar 2025
Aantal units 25
Fase Afbraakwerken

Comfortabel wonen in een groene omgeving met weidse uitzichten

In het rustige en groene hart van Wielsbeke wordt met Leiegoet een uniek woonproject gerealiseerd: vijf stijlvolle Urban Villa’s bestaande uit elke vijf ruime appartementen. Deze verfijnde nieuwbouwontwikkeling staat voor hedendaags wooncomfort en moderne architectuur, waar licht, uitzicht en leefkwaliteit centraal staan.

Elke woonentiteit is zorgvuldig en doordacht ingedeeld, waarbij grote raampartijen een centrale rol spelen. Deze zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte en openheid binnen elk appartement. De woonvolumes zijn zorgvuldig ingeplant rond een aangelegd binnengebied dat rust, verbondenheid en groenbeleving biedt. De zuidgerichte terrassen zorgen voor een optimale beleving van de buitenruimte en bieden unieke uitzichten.

Op het gebied van afwerking biedt Leiegoet veel keuzevrijheid en hoogwaardige materialen. Bewoners kunnen hun interieur naar eigen smaak vormgeven, met erg ruime budgetten voor de selectie van sanitaire voorzieningen, keukeninrichting en vloerbekleding bij vooropgestelde leveranciers. Dit maakt het mogelijk om elk appartement een persoonlijke en unieke uitstraling te geven. Alle appartementen van dit project beantwoorden aan de meest recente normen op het vlak van energiezuinigheid, isolatie en technologie, wat zich vertaalt in een duurzame, onderhoudsvriendelijke en toekomstgerichte investering.

Bovendien zijn er 36 ondergrondse parkeerplaatsen, 2 bovengrondse parkeerplaatsen en 10 ondergrondse bergruimtes voorzien, wat voor extra comfort en gemak zorgt voor de bewoners.

Tot slot biedt de locatie een combinatie van de rust van een residentiele buurt met een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u alles wat u in het dagelijks leven nodig heeft: scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Waregem, Kortrijk en Gent. De nabijheid van de Leie en het landelijke karakter van de omgeving zorgen tevens voor een uitgebreid aanbod aan prachtige fiets- en wandelroutes.

Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders mits min. 15 jaar verhuur. Benieuwd naar het nieuwbouwproject Leiegoet? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.

Sterke mobiliteit snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Waregem, Kortrijk en Gent.
Vrij van fossiele brandstoffen warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
6% BTW mogelijk op de constructiewaarde voor een deel van het aanbod

Leiegoet in Wielsbeke in beeld

+ 3 Galerij bekijken

25 units

U ziet op onze website slechts een beperkte selectie van het volledige aanbod.
Van harte welkom op ons kantoor om het volledige aanbod samen te bekijken.

Wielsbeke is een gemeente in West-Vlaanderen die een evenwicht biedt tussen landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid. Met een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en sport- en culturele voorzieningen beschikt de gemeente over alle basisvoorzieningen dicht bij huis. Dankzij de ligging langs de Leie en de aanwezigheid van groene zones is er volop ruimte om te wandelen en fietsen, terwijl de nabijheid van grotere steden als Kortrijk en Waregem extra kansen biedt op vlak van werk en ontspanning. Wielsbeke combineert zo de charme van een hechte gemeenschap met de voordelen van een goed ontsloten en leefbare omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen.

Wielsbeke: landelijke gemeente langs de Leie met groene parken, sport- en recreatiemogelijkheden, lokale winkels en een sterke gemeenschapswerking

Ontdek Wielsbeke: landelijke gemeente langs de Leie met groene parken, recreatie, lokale winkels, horeca en moderne woonwijken. Ideale plek om te wonen en te investeren.

Natuur

Wielsbeke biedt heel wat mogelijkheden voor wie houdt van natuur en buitenleven. De Leie vormt er een belangrijke groene ader, met jaagpaden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en joggen langs het water. Daarnaast zorgen parken, speelzones en kleinere groengebieden verspreid over de gemeente voor aangename plekken om tot rust te komen of met het gezin op ontdekking te gaan. Ook de omliggende landelijke wegen en open velden dragen bij aan het karakter van een groene, rustige omgeving waar natuur en dorpsleven mooi in balans zijn.

Horeca

In Wielsbeke vind je een gevarieerd maar kleinschalig horeca-aanbod, van gezellige cafés tot sfeervolle restaurants.

Mobiliteit

Wielsbeke is vlot bereikbaar dankzij de centrale ligging in West-Vlaanderen. De gemeente wordt ontsloten door belangrijke verkeersassen zoals de E17 en de N382, waardoor steden als Kortrijk, Waregem en Gent snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed uitgebouwd, met busverbindingen die de deelgemeenten en omliggende gemeenten vlot met elkaar verbinden.

Onderwijs

Wielsbeke beschikt over een uitgebreid aanbod aan basisonderwijs, verspreid over de verschillende deelgemeenten. Zo kunnen kinderen dicht bij huis terecht in een warme en kleinschalige leeromgeving. Voor secundair onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in naburige steden zoals Waregem en Kortrijk, die gemakkelijk bereikbaar zijn met de fiets of het openbaar vervoer.

Gevel

De buitengevels worden uitgevoerd in paramentsteen in een kleur dat zal worden bepaald door de architect, met oog voor esthetiek en harmonie met de omgeving.

Terrassen

De appartementen op de begane grond hebben een terras met tegels. De terrassen op de verdiepen worden afgewerkt met tegels die geplaatst worden op tegeldragers, gekozen door de architect. Borstweringen zijn conform de geldende voorschriften voorzien.

Buitenschrijnwerk

De buitenschrijnwerken van de appartementen worden uitgevoerd in thermisch onderbroken aluminiumprofielen. Indien nodig wordt er ook zonwerende beglazing voorzien indien omschreven in het EPB-verslag.

Parking en berging

Er zijn 36 ondergrondse parkeerplaatsen voorzien, aangevuld met 2 parkeerplaatsen bovengronds. Hierdoor kan elk appartement beschikken over minstens één privatieve parkeerplaats. De bovengrondse parkeerplaatsen zijn van een laadpaal voorzien door de bouwheer. De inrit naar de ondergrondse parkeerplaatsen is bereikbaar via een privé weg. Iedere koper ontvangt een afstandsbediening per parkeerplaats. Fietsenbergingen zijn zowel boven- als ondergronds voorzien.

Leiegoet | Nieuwbouwappartementen te koop in Wielsbeke

Ontdek Leiegoet in Wielsbeke: moderne, energiezuinige nieuwbouwappartementen te koop met ruime terrassen, groene omgeving, ideale bereikbaarheid en nabij winkels, scholen en alle voorzieningen

Tot aan de start van de afwerkingsfase heeft u als koper in Leiegoet het voorrecht om zelf te kiezen hoe uw appartement er zal uitzien. Zowel voor de vloerafwerking, de badkamer, het toilet en de keuken als voor de positionering van de lichtpunten, schakelaars en stopcontacten heeft u de vrije keuze. Zo zal u worden uitgenodigd in de showrooms van de aangeduide leveranciers voor uw keuze van sanitaire toestellen, de configuratie van uw keuken en de vrije keuze in het ruime aanbod van tegels en parket. Dit alles onder de vakkundige begeleiding van een ervaren klantencoördinator.

Ontdek Leiegoet in Wielsbeke: moderne, energiezuinige nieuwbouwappartementen te koop met ruime terrassen, groene omgeving, ideale bereikbaarheid en nabij winkels, scholen en alle voorzieningen

Vloeren

Het gamma van de vloerbekleding zal kunnen gekozen worden in de toonzaal van speciaalzaak Tile Trade Center in Roeselare. De vloer- en wandbekleding wordt geplaatst in overeenstemming met de individuele besproken kleurkeuze.

Keuken

De volledig uitgeruste keuken kan gekozen worden volledig naar eigen smaak en goesting bij FOCA Keuken te Lede. De aangestelde firma ontwerpt, levert en plaatst een volledig geïnstalleerde keuken, elektrische apparatuur, gootsteen en dampkamp. Het budget omvat de levering en de plaatsing van de keuken en de keukentoestellen.

Sanitair

De volledig uitgeruste badkamer kan zelf gekozen bij ALSAN te Wetteren. Het budget omvat zowel de levering als plaatsing van de sanitaire toestellen.

Ventilatiesysteem - type C+

Een ventilatiesysteem C+ is een slimme en energiezuinige manier van ventileren. Het systeem werkt volgens het principe van natuurlijke toevoer van frisse lucht via raamroosters, gecombineerd met een mechanische afvoer van vervuilde lucht in ruimtes zoals de keuken, badkamer en het toilet. Dankzij ingebouwde sensoren wordt de afvoer automatisch aangepast aan de luchtkwaliteit: er wordt meer geventileerd wanneer dat nodig is, en minder op rustige momenten. Zo geniet je altijd van gezonde binnenlucht, zonder onnodig warmteverlies of energieverbruik.

Warmtepomp

De wooneenheden worden verwarmd zonder gebruik te maken van fossiele brandstoffen en met een warmtepomp (lucht-water). De verwarming gebeurt via vloerverwarming.

E-peil ≤ 30

De constructie van het gebouw voldoet aan de EPB-norm inzake energieprestatie. Het opgelegde E-peil van het gebouw is maximaal E30 per appartement.

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Alle appartementen beschikken over fotovoltaïsche zonnepanelen in functie van het te behalen E-peil.

Bouwjaar: 2025
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoeligheid:
- P-score: Klasse A
Beschermd erfgoed: Nee
Dagvaarding: Nee

Documenten en plannen

Vordering der werken

In het landelijke Wielsbeke, omgeven door natuur en nabij alle comfort

Bekijk de volledige kaart

Residentieel wonen nabij Leie en het centrum

In de directe omgeving vindt u alles wat u in het dagelijks leven nodig heeft: scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Waregem, Kortrijk en Gent.

Adres 13e Liniestraat 1
8710 Wielsbeke

Mobiscore 7.6 Wat is een mobiscore?

Een team van projectmakelaars staat voor u klaar met advies

Vastgoedmakelaars in Gent en Deinze | Landbergh

Leiegoet

Comfortabel wonen in een groene omgeving met weidse uitzichten

Guillian Fonteyne