De Waterkant is een exclusief nieuwbouwproject in Gavere, gelegen op een boogscheut van de kerk langs de oevers van de Schelde. Het project bestaat uit ruime, lichtrijke appartementen die volledig naar eigen stijl kunnen worden afgewerkt, waardoor u uw persoonlijke woonwensen volledig kunt realiseren. Elk detail van de appartementen is doordacht ontworpen, met een focus op comfort, functionaliteit en moderne esthetiek.
De appartementen zijn uitgerust met warmtepompen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een energiezuinig, gezond en comfortabel binnenklimaat met een Epeil van max 10 en bijgevolg dus ook een volledige vrijstelling voor de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. De indeling van de units en de ligging van de terrassen zijn zo ontworpen dat u maximaal kan profiteren van natuurlijk licht en de beschikbare ruimte. Sommige appartementen bieden een schitterend uitzicht over het water, terwijl andere units genieten van een rustige binnentuin, waardoor zowel buiten- als binnenbeleving optimaal wordt geïntegreerd in uw woonervaring.
Voor het dagelijkse gemak is er een ondergrondse parking voorzien voor alle bewoners, zodat parkeren veilig, vlot en comfortabel verloopt. Extra bergruimte en fietsenstallingen zijn eveneens beschikbaar.
De ligging van dit project biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven, van winkels tot horeca, bevindt zich op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen de wandel- en fietsroutes langs de Schelde praktisch voor de deur. De Kasteeldreef, waar Waterkant gelegen is, biedt bovendien een uitstekende mobiliteit. Het aanbod aan openbaar vervoer verbindt Gavere met omliggende steden en dorpen, terwijl de nabijheid van hoofdwegen een snelle toegang naar Gent, Oudenaarde en andere centra mogelijk maakt. Voor wie de fiets of te voet verkiest, zijn er in de omgeving tal van routes die zowel recreatief als praktisch gebruikt kunnen worden. Zo combineert de locatie een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid, zonder afhankelijk te zijn van de auto voor dagelijkse verplaatsingen.
De Waterkant biedt een harmonieuze mix van moderne architectuur, hoogwaardig wooncomfort en een aantrekkelijke ligging aan het water. Met ruime appartementen, energiezuinige voorzieningen en een ondergrondse parking voor alle bewoners is het project ideaal voor wie ruimte, licht, comfort en bereikbaarheid waardeert, en biedt het een duurzame en stijlvolle leefomgeving in het hart van Gavere.
Nabij het water
met verbluffende uitzichten over het water en achterliggend groen
6% btw mogelijk op de constructiewaarde
mits u voldoet aan de voorwaarden
De Waterkant in Gavere in beeld
40 units
U ziet op onze website slechts een beperkte selectie van het volledige aanbod.
Van harte welkom op ons kantoor om het volledige aanbod samen te bekijken.
Gavere is een landelijke gemeente in Oost-Vlaanderen, op ongeveer 15 km van Gent, en omvat ook deelgemeenten zoals Asper, Baaigem, Dikkelvenne, Semmerzake en Vurste. De Schelde stroomt door het gebied en vormt samen met uitgestrekte velden en natuurgebieden een mooie omgeving voor wandel- en fietstochten. Het dorpse karakter, aangevuld met historische elementen zoals het Kasteel Grenier, maakt Gavere tot een aangename en rustige plek om te wonen.
Naast zijn natuurlijke charme is Gavere ook goed bereikbaar, zowel met de trein als via belangrijke verkeerswegen zoals de E17 en N60. Groene plekken zoals het Egmontpark en de Scheldemeersen bieden volop ruimte voor ontspanning. Ook liefhebbers van lekker eten komen aan hun trekken dankzij de gezellige cafés, brasseries en restaurants waar je terechtkan voor zowel een snelle hap als een uitgebreid diner.
Ontdek ons vastgoedaanbod in Gavere
Ontdek ons vastgoedaanbod in Gavere
Ontdek ons vastgoedaanbod in Gavere
De gevel wordt uitgevoerd in een licht beige genuanceerde gevelsteen. De exacte samenstellingen worden bepaald in samenspraak door de architect met de bouwheer.
De balustrades van de balkons en raampartijen tot op de grond worden uitgevoerd in aluminium met verticale spijlen.
Ontdek De Waterkant in Gavere: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
Ontdek De Waterkant in Gavere: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
Ontdek De Waterkant in Gavere: moderne nieuwbouwappartementen te koop, energiezuinig en dichtbij alle voorzieningen
Tot aan de start van de afwerkingsfase heeft u als koper in De Waterkant het voorrecht om zelf te kiezen hoe uw appartement er zal uitzien. Zowel voor de vloerafwerking, de badkamer, het toilet en de keuken als voor de positionering van de lichtpunten, schakelaars en stopcontacten heeft u de vrije keuze. Zo zal u worden uitgenodigd in de showrooms van de aangeduide leveranciers voor uw keuze van sanitaire toestellen, de configuratie van uw keuken en de vrije keuze in het ruime aanbod van tegels en parket. Dit alles onder de vakkundige begeleiding van een ervaren klantencoördinator.
Deuren
De binnendeuren zijn “vlakke schilderdeuren” met een kern in tubespaanplaat. Omlijsting in MDF te schilderen door de koper. Deurkrukken en slotplaten zijn in aluminium. Er is een glazen tussendeur voorzien tussen de inkomhall en het woongedeelte.
Sanitaire toestellen
De sanitaire toestellen zullen gekozen worden in een erkende toonzaal, aangeduid door de ontwikkelaar. De plaats en het aantal toestellen zijn op het plan van het appartement aangeduid.
Keuken
De keuken zal door de koper gekozen kunnen worden in een erkende toonzaal, aangeduid door de ontwikkelaar. De keukens worden door een gespecialiseerde firma geïnstalleerd. Er wordt een volledig uitgeruste keuken voorzien, inclusief de volgende huishoudtoestellen (merk Siemens of gelijkwaardig):
een inbouw koelkast met vriesvak;
een inductiekookplaat;
een combioven;
een vaatwasmachine;
een dampkap met verlichting en koolstoffilter;
een spoeltafel met mengkraan.
Vloeren
De vloerbekleding zal door de koper gekozen worden in een erkende toonzaal, aangeduid door de ontwikkelaar.
In de (nacht)hallen, leefruimtes en slaapkamers wordt een samengestelde parket voorzien met een massieve toplaag van 3 à 4 mm met een handelswaarde van € 65/m². In de keukens wordt afhankelijk van de positionering t.o.v. de leefruimtes gekozen voor een samengestelde parket of voor een keramische tegel.
Er zijn keramische tegels voorzien in alle natte cellen (wc, berging, deel keuken en badkamers) met een handelswaarde van € 50,00/m².
Ventilatiesysteem - type D
De appartementen zijn uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie.
E-peil ≤ 10
De constructie van het gebouw voldoet aan de EPB-norm inzake energieprestatie. Het opgelegde E-peil van het gebouw is maximaal E10 per appartement. Dit resultaat heeft als voordeel dat u geen onroerende voorheffing dient te betalen de eerste 5 jaar.
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Op het dak wordt een installatie van PV-panelen geplaatst.
Warmtepomp
De appartementen worden duurzaam verwarmd via een lucht-water warmtepomp, die instaat voor verwarming en sanitair warm water. Elke unit heeft vloerverwarming en een klokthermostaat in de leefruimte, met een extra handdoekradiator in de badkamer voor extra comfort. Bovendien kan deze ook worden gebruikt om te koelen.
Vloerverwarming
Alle appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming.
Laadpaalinfrastructuur
In de parking worden kabelgoten voorzien zodat kopers de mogelijkheid hebben om een oplaadpunt voor de wagen toe te voegen aan hun parkeerplaats.
Centrale locatie met goede verbinding richting de belangrijkste invalswegen
Het aanbod aan openbaar vervoer verbindt Gavere met omliggende steden en dorpen, terwijl de nabijheid van hoofdwegen een snelle toegang naar Gent, Oudenaarde en andere centra mogelijk maakt.
Onze jarenlange ervaring, technische kennis, enorme klantenbestand en bedrevenheid in professionele publiciteit maakt van het Landbergh-team uw ideale partner bij de bemiddeling bij elke vastgoedtransactie.
Blijf als eerste op de hoogte van vastgoed in je buurt
Bewaar je zoekopdrachten en favorieten
Als eerste op de hoogte van infomomenten en kijkdagen
Om je zoekopdracht te bewaren dien je aan te melden met je Landbergh account.
Nog geen account? dan kan je je snel en eenvoudig registreren.
Ik heb al een account
Ik heb nog geen account
Onze jarenlange ervaring, technische kennis, enorme klantenbestand en bedrevenheid in professionele publiciteit maakt van het Landbergh-team uw ideale partner bij de bemiddeling bij elke vastgoedtransactie.
Blijf als eerste op de hoogte van vastgoed in je buurt
Bewaar je zoekopdrachten en favorieten
Als eerste op de hoogte van infomomenten en kijkdagen
