Overbruggingskrediet: Wat is het en hoe werkt het?

Een overbruggingskrediet is een tijdelijke lening die de periode tussen de aankoop van een nieuwe woning en de verkoop van uw huidige woning overbrugt. U leent de verwachte opbrengst van de verkoop van uw woning om de aankoop van een nieuwe woning te financieren. Dit stelt u in staat om meteen een nieuwe woning aan te kopen, zonder te wachten op de verkoop van uw huidige woning.

Hoe werkt een overbruggingskrediet?

Stel dat u een woning wilt kopen voor €400.000. De eerste stap is het bepalen van de waarde van uw huidige woning. De waarde van uw woning is cruciaal, aangezien deze bepaalt hoeveel u kunt lenen via een overbruggingskrediet. Als uw woning minder opbrengt dan de vooraf bepaalde waarde, moet het verschil worden opgenomen in de hypothecaire lening.

Een grondige, objectieve waardebepaling door Landbergh biedt een betrouwbare indicatie voor de verwachte opbrengst. Met deze waarde kunt u naar de bank om het overbruggingskrediet te berekenen.

Voorbeeld: Hoe bereken je je overbruggingskrediet?

Als uw woning €350.000 waard is en u nog €70.000 moet afbetalen, dan bedraagt de verwachte opbrengst €280.000. Dit is het bedrag dat u kunt lenen als overbruggingskrediet. Voor het resterende bedrag van de aankoop van uw nieuwe woning sluit u een hypothecaire lening af.