Wat is vastgoedstyling en waarom is het belangrijk?

Vastgoedstyling is het professioneel inrichten en presenteren van een woning om de aantrekkingskracht voor kopers/ huurders te vergroten. Het doel? Een neutrale, uitnodigende sfeer creëren waarin kopers of huurders zich meteen thuis voelen. Dit gaat verder dan opruimen: het draait om het optimaal benutten van licht, ruimte en stijl.

Bij het verkopen/ verhuren van een woning draait alles om de eerste indruk. Potentiële kopers/ huurders beslissen vaak binnen enkele seconden of een woning hen aanspreekt. Vastgoedstyling speelt hierin een cruciale rol. Het is dé manier om je woning aantrekkelijker te maken, sneller te verkopen/ verhuren en vaak tegen een hogere prijs.

Waarom maakt vastgoedstyling het verschil?

Hoe werkt vastgoedstyling?

Een vastgoedstylist voert vaak subtiele, maar impactvolle veranderingen door om een woning optimaal tot zijn recht te laten komen. Denk aan het verwijderen van persoonlijke spullen en het herschikken van meubels om de ruimte groter en functioneler te maken. Moderne decoratie en aangepaste kleuren geven de woning een frisse, eigentijdse en neutrale uitstraling die een breed publiek aanspreekt, zoals een modelwoning. Ook verlichting wordt gepersonaliseerd om de grootte van de ruimtes te benadrukken en een aangename sfeer te creëren. Hierbij worden de sterke punten van de woning benadrukt en eventuele tekortkomingen tot een minimum beperkt.

Bij nieuwbouwprojecten wordt vaak gewerkt met renders om een lege woning digitaal te stylen. Zo krijgen kopers een realistisch beeld van de mogelijkheden en het volledige potentieel van de woning.

Hoe visuele presentatie het verschil maakt bij verkoop/ verhuur

Naast styling is een aantrekkelijke visuele presentatie cruciaal om kopers of huurders te overtuigen. Professionele vastgoedstyling zorgt ervoor dat woning of pand optimaal tot zijn recht. Hoge kwaliteit fotografie legt de woning vast in verzorgde, uitnodigende beelden met oog voor compositie. Dronefotografie en videografie voegen een extra dimensie toe door het pand vanuit unieke perspectieven te laten zien. Het resultaat: een sterke eerste indruk die het verschil maakt bij verkoop of verhuur.

Wist je dat Landbergh bij elke verkoopopdracht standaard een uitgebreid stylingverslag opstelt? Dit verslag dient als leidraad voor de opdrachtgever om het pand zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren, met minimale kosten en inspanning.

Daarnaast beschikken we over een uitgebreid assortiment aan stylingmateriaal, van grote meubelstukken tot diverse accessoires. Bij Landbergh geniet je zo van een totaalservice op gebied van de presentatie van je onroerend goed, want je hebt geen tweede kans om een goede eerste indruk te maken. 

Ons team staat steeds voor u klaar indien u verder vragen heeft omtrent vastgoedstyling of de verkoop of verhuur van uw woning.