Deze te renoveren woning met aparte studio geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E17 en de N35. Het pand vormt een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, een strategische ligging én de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren.

De woning is opgedeeld in twee volwaardige woonentiteiten. Het eerste woongedeelte omvat een leefruimte, een keuken met eetplaats, een badkamer en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet met lavabo. Dit deel van de woning wordt verwarmd via elektrische verwarming.

Het tweede woongedeelte, dat deels gerenoveerd werd, beschikt over een slaapkamer, een badkamer, een berging, een keuken met eetplaats en een gezellige leefruimte. Boven dit deel bevindt zich een zolder die toegankelijk is via de buitenzijde. Deze studio wordt verwarmd op stookolie, wat de twee entiteiten ook technisch duidelijk van elkaar onderscheidt.

Verder is zijn beide woonentiteiten uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en ingebouwde rolluiken, wat bijdraagt aan het algemene wooncomfort.

Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met sterke bereikbaarheid, uitbreidingsmogelijkheden en een degelijke basisstructuur. Met de juiste aanpak kan dit huis uitgroeien tot een warme, comfortabele thuis — of zelfs een perfecte kangoeroewoning, waarbij samenwonen met behoud van privacy centraal staat.

Volgens het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) zijn nevenbestemmingen zoals horeca, winkelruimte, praktijk of kantoorruimte tot 150 m² per perceel toegestaan. Dit maakt het pand extra interessant voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar commerciële mogelijkheden.

Benieuwd naar deze woning met studio? Een vrijblijvend bezoek kan via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.