Landbergh bezoekdag: kom deze instapklare woning bezoeken tijdens het bezoekmoment op woensdag 17 december tussen 15u en 18u. (enkel op afspraak)

Deze ruime en goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 320 m² bevindt zich in het centrum van Waarschoot, op wandelafstand van scholen, winkels en horeca. De ligging biedt vlotte verbindingen richting Gent en omliggende gemeenten via de N9, het treinstation en meerdere buslijnen. Waarschoot maakt deel uit van Lievegem, een landelijke gemeente met tal van fiets- en wandelmogelijkheden.

Indeling benedenverdieping
De woning heeft een inkomsas die toegang geeft tot de leefruimte met gashaard. Aangrenzend bevindt zich een bureauruimte die in open verbinding staat met de keuken en de woonkamer. Grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval en geven uit op het terras.
Op het gelijkvloers zijn verder een gastentoilet, een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en een slaapkamer met zicht op de tuin aanwezig. De dubbele inpandige garage biedt extra opslagruimte en heeft een doorgang naar de tuin. Onder de woning bevindt zich een kelder met koele bergruimte.

Verdieping en zolder
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan één met dressing, twee recent gerenoveerde badkamers (één met ligbad, één met inloopdouche) en een afzonderlijk toilet.
Een vaste trap leidt naar de volledig geïsoleerde zolder, die mogelijkheden biedt voor extra kamers of hobbyruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een ommuurde stadstuin met terras en jacuzzi. Het perceel heeft een oppervlakte van 548 m² en is zuidwest georiënteerd.

Energie en comfort
De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en airconditioning in de keuken, eetruimte en grootste slaapkamer.

Kortom, een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Een uniek aanbod in het hart van Waarschoot.

EPC: 287kWh (C) / elektriciteit: niet conform / CV op aardgas / asbest : asbestveilig

Benieuwd naar deze karaktervolle instapklare woning te Waarschoot? Een afspraak kan via bart@landbergh.be of 09 278 78 79.