Woning in Kruisem
- 5 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 441 m² oppervlakte perceel
- 159 m² bewoonbare oppervlakte
- Oriëntatie: Zuidwest
Deze charmante woning uit 1979 heeft een oppervlakte van 159 m² en is gelegen op een perceel van 441m². De locatie biedt een rustige groene ligging en toch een uitstekende verbinding met belangrijke invals- en autosnelwegen (vlakbij de E17 en N60).
Deze woning biedt een solide basis en kan naar eigen smaak opgefrist worden zonder renovatieverplichting. De woning beschikt over een doordachte en praktische indeling. De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer, die dankzij de grote raampartijen uitkijkt op het omliggende groen en de weidse vergezichten. Verder omvat het gelijkvloers aansluitend op de woonkamer een keuken met zicht op de tuin, een praktische wasruimte/bijkeuken, een koele berging en een inpandige garage.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een bureauruimte aan de voorzijde van de woning, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wenst uit te oefenen of op zoek is naar een woning met alle voorzieningen op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een wastafel en ligbad. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot de zolder, ideaal als extra bergruimte. Bovendien is er een balkon dat via de nachthal bereikbaar is.
Tenslotte is er een mooie aangelegde voortuin en een achtertuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
EPC 319kWh/m² (D) / geen renovatieplicht / Niet asbestveilig / Elektriciteit niet conform / CV op stookolie / Vrij bij akte
Benieuwd naar deze charmante woning met 5 slaapkamers in Kruisem? Maak een afspraak via dimitri@landbergh.be of 09 278 78 79.
- Woonkamer 27.5 m²
- Keuken 18.5 m²
- Wasplaats 8.5 m²
- Berging 3 m²
- Inkomhal 7 m²
- Slaapkamer 11 m²
- Toilet 1.5 m²
- Garage 23 m²
- Slaapkamer 14.5 m²
- Slaapkamer 15 m²
- Slaapkamer 15 m²
- Badkamer 10.5 m²
- Slaapkamer 10 m²
- Nachthal 17 m²
- Balkon 9 m²
- Zolder 60 m²
De klassieke methode met een vaste vraagprijs
Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen
Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.
Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.
Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht
Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.
Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.
- Bouwjaar: 1979
- Oppervlakte bewoonbaar: 159 m²
- Oppervlakte perceel: 441 m²
- Algemene staat: Naar eigen stijl te renoveren
- Verkavelingsaanvraag: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Overstromingsgevoeligheid:
- P-score: Klasse A
- G-score: Klasse A
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Beschermd erfgoed: Nee
- EPC 319
- Dagvaarding: Nee
Ligging
Een groene en aangename omgeving
Deze buurt is bijzonder gegeerd omwille van haar combinatie van rust en strategische locatie.
9770 Kruisem