- 3 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 130 m² bewoonbare oppervlakte
- Oriëntatie: Zuidwest
De indeling van het appartement is als volgt: via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet bereik je de royale leefruimte van ca. 40 m². Dankzij de grote raampartijen is deze woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht en geniet je van een mooi zicht op het park. De keuken biedt een rechtstreekse toegang tot het kleine terras met zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan er één is ingericht als bureauruimte, allen voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas. Twee van de drie slaapkamers hebben rechtstreeks toegang tot het tweede terras van 9,5 m² recent betegeld met natuursteen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een badkamermeubel met lavabo, een tweede toilet en de voorzieningen voor een was- en droogkast.
Het appartement is voorzien van een kwalitatieve, massief eiken parketvloer. De residentie onderging reeds tal van belangrijke renovaties met o.a. een grondige gevelrenovatie met natuursteen incl. isolatie, nieuwe toegangspoorten, een dakrenovatie incl. isolatie en plaatsing van isolatie van de onderste schil vanuit de garage.
Tot slot dient bij dit ruime appartement een ondergrondse autostaanplaats (€ 30.000) en een privatieve kelderberging (€ 5.000) aangekocht te worden.
EPC: 194 kWh/m² (B) / CV op aardgas / Overname meubilair optioneel / Voorzien van veiligheidsdeur
Benieuwd naar dit ruim appartement met 3 slaapkamers in Gent? Een afspraak ter plaatse kan via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24.
- Wonen in het groen Uitkijkend op het Citadelpark
- Vlot naar het oprittencomplex E17/E40/R4
- Ruim terras Twee terrassen van samen 11 m²
- Garage Parkeerplaats en extra kelderberging onderaan het gebouw
- Sterke mobiliteit Mobiscore 9,5
- Inkomhal 16 m²
- Toilet 2 m²
- Dressing 2.2 m²
- Woonkamer 40.4 m²
- Keuken 8.9 m²
- Terras 1.1 m²
- Slaapkamer 15 m²
- Slaapkamer 9.3 m²
- Slaapkamer 14.7 m²
- Badkamer 6 m²
- Terras 9.5 m²
De klassieke methode met een vaste vraagprijs
Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen
Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.
Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.
Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht
Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.
Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.
- Bouwjaar: 1971
- Oppervlakte bewoonbaar: 130 m²
- Algemene staat: Normaal
- Verkavelingsaanvraag: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
-
Overstromingsgevoeligheid:
- P-score: Klasse A
- G-score: Klasse A
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Beschermd erfgoed: Nee
- EPC 194
- Dagvaarding: Nee
Ligging
Appartement met frontaal zicht op het Citadelpark
Bijzonder gunstige ligging met een vlotte verbinding naar het historische centrum, de korte wandelafstand naar het station Gent-Sint-Pieters en de directe verbinding naar het oprittencomplex E40/E17
9000 Gent
- Downloads
- EPC
- Elektrische keuring
- Plannen
- Indelingsplan