Deze instapklare villa is gelegen op een ruim perceel van 4000 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 350 m². De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de op- en afrit van de R4, evenals de belangrijke snelwegen waaronder de E17 en E40. Het centrum van Gent en de dorpskern van Melle zijn eveneens snel te bereiken via de Brusselsesteenweg.

De villa is functioneel en doordacht ingedeeld. Bij het betreden van de woning komt men in een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Deze bestaat uit twee zithoeken en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van diverse inbouwtoestellen en een centraal keukeneiland met geïntegreerde ontbijttafel. Zowel de leefruimte als de keuken bieden directe toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers zijn verder een bureauruimte en een praktische berging met een tweede keuken aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over een volledig afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, vier ruime slaapkamers, een dressing, een tweede toilet en een berging. De zolder werd ingericht als ontspanningsruimte en beschikt over een sauna met buitendouche. 

Aanvullend beschikt de villa over een ruime garage, alsook een brede oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De aangelegde tuin geniet optimale privacy dankzij de volgroeide, hoge bomen op het perceel.

De provisiekost voor het onderhouden van de tuin bedraagt €250/maand. 
Centrale verwarming op aardgas/ EPC: 169 (label B)
Beschikbaar vanaf 1 juli 2025.