Woning in Mater

De ideale kans om werk en wonen te combineren

  • 3 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 3068 m² oppervlakte perceel
  • 250 m² bewoonbare oppervlakte
  • Oriëntatie: Zuidwest
Instapklare multifunctionele eigendom in het groene Mater

Deze eigendom bestaat uit een ruime, luxueus afgewerkte gezinswoning en een professioneel gedeelte van ca. 800 m². De eigendom bevindt zich in Mater, een rustig dorpje temidden van de Vlaamse Ardennen.  

Het lichtrijke woongedeelte met riant zonneterras en uitgestrekte verzichten

Op het gelijkvloers beschikt de woonst over een ruime inkomhal met vestiaire, een berging, een ruime garage met plaats voor 4 wagens en een hobby- of bureauruimte.

Via de lift of trap bereik je de leefruimtes op de eerste verdieping. De lichtrijke woonkamer bestaat uit een zithoek met gashaard en ingemaakte kasten, een eetplaats en een leeshoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van erg veel licht in combinatie met verbluffende zichten over de omliggende velden en de Tissenhovemolen. Aansluitend aan de leefruimte vind je de open keuken die werd uitgerust met alle nodige toestellen zoals een combi micro-/heteluchtoven, een stoomoven, een koelkast, een diepvriezer, een kookplaat en twee praktische bergruimtes. 
Op hetzelfde verdiep vind je 2 ruime slaapkamers telkens met een eigen dressing en en-suite badkamer. De derde slaapkamer, eveneens met eigen badkamer en afzonderlijk toilet, vind je op de bovenste verdieping.

Bijkomende troeven van dit woongedeelte zijn het bijzonder ruime en goed georiënteerde terras rondom de woonkamer, de mooie siertuin, de pluktuin, de twee airco's, de vloerverwarming in de leefruimte en het hedendaagse ventilatiesysteem.

Het professioneel gedeelte met magazijnen en burelen

Het eerste magazijn heeft een oppervlakte van ca. 514 m² en is toegankelijk via een voldoende hoge toegangspoort van liefst 3,90 meter hoog. In het voorste gedeelte vind je een toilet, een douche, een handige berging, een ruimte met alle aansluitingen voor een keuken, een 2-delige bureauruimte, een mezzanine van 106 m² en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie.

Achterliggend vind je bovendien nog een tweede magazijn van ca. 140 m² en een garage van 40 m².

EPC: 137 (B) / Elektriciteit conform / Centrale verwarming op aardgas / Alarminstallatie / Airconditioning /  Onmiddellijk beschikbaar / aankoop (aandeel woonst aan 3% registratierechten / aandeel magazijn aan 12% registratierechten)

Past deze instapklare, multifunctionele eigendom in uw zoektocht? Een vrijblijvend bezoek kan vlot worden ingepland via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.
  • Plantje
    Landelijk gelegen in de Vlaamse Ardennen
  • Energiezuinig
    Energiezuinig met een EPC score van 137 kWh (B)
  • Groot perceel
    Groot perceel met een oppervlakte van 3.068 m²
  • Zonnig
    Ruim zonneterras met een verbluffend uitzicht over het groen
  • Garagebox
    Garage met plaats voor 4 wagens
  • Inkomhal 14.5 m²
  • Berging 11.84 m²
  • Garage 140 m²
  • Bureau 24.75 m²
  • Nachthal 9 m²
  • Keuken 24.5 m²
  • Woonkamer 66 m²
  • Berging 4 m²
  • Toilet 1.5 m²
  • Slaapkamer 15 m²
  • Badkamer 8.5 m²
  • Dressing 10.5 m²
  • Slaapkamer 21 m²
  • Badkamer 3.42 m²
  • Slaapkamer 26 m²
  • Badkamer 2.85 m²
  • Toilet 1.5 m²
  • Berging 6.75 m²
  • Opslagruimte 514 m²
  • Opslagruimte 140 m²
  • Bureau 35 m²
  • Garage 40 m²
  • Opslagruimte 106 m²

De klassieke methode met een vaste vraagprijs

Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen

Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.

Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.

Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht

Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.

Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.

Ligging

Landelijk en groen te midden van de Vlaamse Ardennen

Op een heuvelachtige locatie met een uitzonderlijk uitzicht over agrarisch gebied

Adres Tempelstraat 10A
9700 Mater
Kaart
Bekijk de volledige kaart