Woning in Lichtervelde

Recente, instapklare woning in Lichtervelde

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 399 m² oppervlakte perceel
  • 190 m² bewoonbare oppervlakte
  • Oriëntatie: Zuidwest
Verkocht: compromis in opmaak

Deze recente woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² is gelegen op een perceel van 399 m² in de Beukenlaan, een rustige woonwijk in een nieuwe verkaveling in Lichtervelde. De ligging is een grote troef, zowel zeer rustig in het groen alsook vlot bereikbaar door de verbinding met de E403 en de N35 en het treinstation op wandelafstand. Het centrum van Lichtervelde ligt op enkele minuten rijden van de woning en hier kunt u diverse voorzieningen terugvinden zoals bakker- en beenhouwers, een supermarkt, een school en sport- en recreatiefaciliteiten. 

De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal met een ingebouwde vestiairekast, een gastentoilet, een woonkamer bestaande uit een eet- en zithoek (+ de mogelijkheid om een gashaard te plaatsen) met aansluitend de open keuken die werd voorzien van meerdere inbouwtoestellen en een aparte berging. De grote raampartijen zorgen voor zeer veel natuurlijke lichtinval binnen in de woning. 

Op de eerste verdieping situeren zich 3 slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de badkamer die uitgerust is met een douche, ligbad en dubbele wastafel. De zolder is te bereiken via een kwalitatieve vaste trap en deze ruimte werd door de eigenaars opgesplitst in een bijkomende ruime vierde slaapkamer/hobbyruimte, een aparte bergruimte en een technische ruimte.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning erg goed. Zo werd er onder meer gekozen om de benedenverdieping te verwarmen door middel van vloerverwarming en werden er 6 zonnepanelen geplaatst. Bijkomende troeven van deze woning zijn onder andere de hoge afwerkingsgraad, de ruime zonnige tuin met de nodige voorzieningen en de carport die voorzien werd van een laadpaal. 

E-peil: 32 / EK conform / ventilatiesysteem type D / 6 fotovoltaïsche panelen / Centrale verwarming op aardgas 

Benieuwd naar deze rustig gelegen woning in Lichtervelde? 
Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.
  • Spelende kinderen
    Kindvriendelijke straat in een rustige woonwijk
  • OV
    Nabij het openbaar vervoer op 800m van het treinstation van Lichtervelde
  • Instapklaar
    Instapklaar met een zeer kwalitatieve afwerking
  • Energiezuinig
    Energiezuinig met een E-peil van 32
  • Zonnig
    Zonnige tuin zuidwestelijk gericht

Indeling

  • Inkomhal 5.25 m²
  • Toilet 1.4 m²
  • Woonkamer 28.5 m²
  • Keuken 17 m²
  • Berging 5.3 m²
  • Dienstenhal 8 m²
  • Toilet 1.1 m²
  • Badkamer 6.5 m²
  • Slaapkamer 13.85 m²
  • Slaapkamer 10.85 m²
  • Slaapkamer 16 m²
  • Slaapkamer 17 m²
  • Zolder 19.5 m²
  • Carport 21 m²
  • Tuinhuis 7.85 m²

Verkoopprocedure

De klassieke methode met een vaste vraagprijs

Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen

Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.

Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.

Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht

Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.

Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.

Inlichtingen

Ligging

Adres Beukenlaan 34
8810 Lichtervelde
Mobiscore 7,9 Wat is een mobiscore?
Kaart
Bekijk de volledige kaart

Financieel