VERKOCHT: compromis in opmaak 

Deze charmante en perfect onderhouden woning is zeer rustig gelegen op een perceel van 407 m² in een groene omgeving langs de rand van de Gentbrugse Meersen. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietstocht verwijderd. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding tot de opritten van de R4, E40 en E17.

De woning onderging reeds tal van belangrijke energetische renovaties met o.a. de plaatsing van spouwmuurisolatie, de plaatsing van 20 zonnepanelen, de vervanging van de centrale verwarmingsketel door een hoogrendementstoestel en de vernieuwing van het schrijnwerk (HR-beglazing in PVC). Bijgevolg is deze woning volledig instapklaar.

De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime leefruimte voorzien van een zit- en eethoek met gezellig houtcassette, een keuken met praktische bijkeuken/wasplaats en een lichtrijke veranda met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, de nachthal, de berging, het afzonderlijk toilet en de badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en douche.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap in de berging en biedt tal van mogelijkheden zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbykamer…

Tenslotte is de woning volledig onderkelderd (grotendeels kruipkelder) en beschikt de woning over een aangename zuidwest georiënteerde tuin met afzonderlijke garagebox en ruime oprit.

EPC: 182 kWh/m² (B) / CV op aardgas (nieuwe HR-ketel) / 20 zonnepanelen / Vernieuwd schrijnwerk / Bouwjaar 1974 / Beschikbaar vanaf juni 2025. 

Benieuwd naar deze ruime woning met 3 slaapkamers in Gentbrugge? Een afspraak ter plaatse kan via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24.