Landbergh bezoekdag: kom deze ruime en instapklare woning bezoeken tijdens het bezoekmoment op vrijdag 19 juni tussen 15u en 18.30u. (enkel op afspraak)

Deze ruime, instapklare woning is gelegen in een rustige doodlopende straat in een gegeerde residentiële buurt, op wandelafstand van het natuurgebied Ganzeveld en de Kraenepoel. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum, de E40 en de Knokkebaan geniet u hier van een ideale combinatie van rust, groen en vlotte bereikbaarheid.

Gelegen op een hoekperceel van 1.160 m² biedt deze eigendom een uitzonderlijk gevoel van privacy en wooncomfort. De woning beschikt over een doordachte indeling en werd doorheen de jaren kwalitatief gerenoveerd en verduurzaamd.

Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in de woning. De lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en gezellige gashaard sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Grote schuif- en vouwramen creëren een sterke verbinding met de tuin en bieden een prachtig uitzicht op het terras en het zwembad. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische kelder en een functionele wasplaats met wastafel. Verder omvat het gelijkvloers een volwaardige slaapkamer, een dressing en een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.

De verdieping telt drie extra slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim. Daarnaast bevinden zich hier een tweede badkamer met lavabo en instapdouche, een afzonderlijk toilet en een recent geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een uittrekbare trap.
Ook op technisch vlak is de woning volledig mee met haar tijd. De aanwezigheid van 21 zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpunt voor elektrische wagens draagt bij aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.

Aan bergruimte en parkeermogelijkheden geen gebrek dankzij twee inpandige garages en twee aangelegde opritten, waardoor de woning zowel langs de voor- als zijkant toegankelijk is.

De volledig aangelegde en omheinde tuin met zuidwestelijke oriëntatie vormt een mooie troef van deze woning. Het verwarmde zwembad met warmtepomp en het ruime zonneterras zorgen voor een aangename buitenruimte waar comfort en ontspanning centraal staan.

EPC: 266 kWh/m² / elektriciteit: Conform / CV op aardgas / asbestveilig/maatregelenregister : nee

Benieuwd naar deze ruime energiezuinige woning in een erg gegeerde villawijk in Aalter? Een afspraak kan via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.