Dit exclusieve nieuwbouw penthouse maakt deel uit van de zeer succesvolle ontwikkeling Rijvisschehof te Zwijnaarde, een prestigieus nieuwbouwproject ontworpen door toparchitecten Govaert & Vanhoutte. Dit penthouse bevindt zich in een stijlvol aangelegd woonpark met een rustgevende vijver en grenst aan het Parkbos, waardoor u dagelijks kan genieten van idyllische wandelroutes langs het Kasteel Rijvissche, het Rijvissche Park en het De Ghellinckpark.

De ligging is subliem: dankzij de naastgelegen fiets- en wandelbrug bent u met de fiets in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten liggen op fietsafstand. De opritten van de R4, E40 en E17 bevinden zich op minder dan vijf minuten rijden, waardoor u een vlotte verbinding geniet.

Het appartement met extra hoge plafonds biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 115 m² en beschikt over twee terrassen van samen 46 m². De leefruimte is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het zonovergoten terras van 40 m², perfect georiënteerd op het zuidwesten. De open keuken is een toonbeeld van verfijning en comfort, uitgerust met een keramisch kookeiland en geïntegreerde Bora dampkap, een wijnklimaatkast en hoogwaardige Miele-toestellen.

Via de inkomhal met ingewerkte vestiairekasten bereikt u de drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers directe toegang hebben tot het tweede terras. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een lavabo in marmer en inloopdouche. Tot slot is het appartement voorzien van een afzonderlijk toilet en een ruime berging. De kamerhoge blokdeuren zorgen voor een strakke, elegante afwerking doorheen het hele appartement. 

Het penthouse is volledig afgewerkt, inclusief schilderwerken, en voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Daarnaast zijn er voorzieningen geplaatst voor de installatie van een airco-unit, zodat u desgewenst extra klimaatregeling kan voorzien. Mede dankzij de aanwezige zonnepanelen behaalt het appartement een E-peil van E27.

In de ondergrondse verdieping beschikt u over een privatieve kelderberging, inbegrepen in de vraagprijs. Daarnaast omvat het aanbod twee autostaanplaatsen, beiden voorzien van een laadpaal en gelegen vlak bij de lift. Deze parkings maken integraal deel uit van het geheel en dienen mee aangekocht te worden aan €26.000 per parking.

Overname van gordijnen en lichtarmaturen is mogelijk. Verkoop onder het BTW-stelsel (21%) met een totaalprijs van €786.500 inclusief BTW.

Bent u op zoek naar een luxueus en instapklaar penthouse op een uitzonderlijke locatie in Zwijnaarde? Een afspraak kan via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24.