Penthouse in Zwijnaarde

Lichtrijk appartement met riante terrassen van samen 46 m²

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 115 m² bewoonbare oppervlakte
  • Oriëntatie: Zuidwest
Deze exclusieve nieuwbouw penthouse maakt deel uit van de zeer succesvolle ontwikkeling Rijvisschehof te Zwijnaarde. U kan er genieten van verbluffende TOP architectuur in een rustgevend parklandschap. Vijf gebouwen zijn er ingeplant in een groen woonpark met een stijlvol aangelegde vijver. Rijvisschehof biedt een standingvolle thuis op een uitermate goed bereikbare ligging.

Het project grenst aan het Parkbos en biedt idyllische wandelroutes langs het Kasteel Rijvissche, het Rijvissche Park en het De Ghellinckpark. Via de nabijgelegen bushalte staat u in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Ook diverse scholen, winkels, diensten en anderen zijn slechts een fietstocht verwijderd, mede dankzij de nabijheid van de fiets- en wandelbrug die Zwijnaarde, De Pinte en Sint-Martens-Latem verbindt met Gent-centrum. Zo bereikt u vlot en veilig de stad en haar belangrijkste station, Gent-Sint-Pieters. Ook het centrum van Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem liggen op fietsafstand. De opritten van de R4, de E40 en de E17 bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden. 

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 115 m² met twee terrassen van samen ca. 46 m². De indeling van het appartement is als volgt: via de inkom met ingewerkte vestiairekasten bereikt u de lichtrijke eet- en leefruimte met een open keuken met Miele-toestellen en voorzien van een kookeiland. De grote raampartij met schuifdeur biedt een rechtstreekse toegang tot het aanpalende zonneterras van liefst 40 m² met een perfecte zuidwestelijke oriëntatie. De drie slaapkamers bereikt u via de nachthal. Zowel de master bedroom als de derde slaapkamer werden voorzien van op maat gemaakte kasten, deze laatste doet dan ook dienst als inloopkast. Daarnaast vindt u er een badkamer met dubbele wastafel en douche, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. In de ondergrondse verdieping vindt u tenslotte de privatieve kelderberging (inbegrepen in de vraagprijs).

Bij dit appartement horen twee uitzonderlijk ruime, ondergrondse autostaanplaatsen, beiden vlak aan de lift en inbegrepen in de prijs. Een derde autostaanplaats kan optioneel aangekocht worden (35.000 EUR). 

Het appartement is uitgerust met vloerverwarming voor een optimaal ruimtegebruik en is volledig afgewerkt, inclusief de schilderwerken en gordijnen op maat.

E-peil: E35 / CV op aardgas met vloerverwarming / PV-panelen / Verkoop onder registratierechten.  

Op zoek naar een architecturale parel, badend in het licht op een sublieme uitvalsbasis te Zwijnaarde? Een afspraak kan via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24.
  • Plantje
    Wonen in het groen Groen woonpark met stijlvol aangelegde vijver
  • Invalswegen
    Nabij belangrijke invalswegen R4, E40 en E17
  • Instapklaar
    Instapklaar Vakkundig geschilderd
  • Energiezuinig
    Energiezuinig E-peil 35 met 3 privatieve zonnepanelen
  • Zonnig
    Ruim zonneterras Terrassen van samen 46 m²
  • Ondergrondsparkeren
    Ondergrondse parking Twee autostaanplaatsen inbegrepen

Indeling

  • Woonkamer 36.47 m²
  • Keuken 11.32 m²
  • Terras 39.6 m²
  • Berging 3.3 m²
  • Toilet 1.47 m²
  • Dienstenhal 5.88 m²
  • Badkamer 5.17 m²
  • Slaapkamer 14.49 m²
  • Slaapkamer 7.43 m²
  • Slaapkamer 12.11 m²
  • Terras 6.56 m²
  • Parkeerplaats 18.98 m²
  • Parkeerplaats 16.5 m²

Video

Verkoopprocedure

De klassieke methode met een vaste vraagprijs

Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen

Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.

Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.

Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht

Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.

Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.

Inlichtingen

Ligging

Gelegen in een groen en rustgevend parklandschap te Zwijnaarde

Met de opritten van de R4, de E40 en de E17 op minder dan 5 minuten rijden

Adres Rijvisschestraat 134
9052 Zwijnaarde
Mobiscore 8,3 Wat is een mobiscore?
Kaart
Bekijk de volledige kaart

Financieel