Appartement in Sint-Denijs-Westrem
Instapklaar drieslaapkamer appartement in vlot bereikbare en groene omgeving
- 3 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 150 m² oppervlakte perceel
- 150 m² bewoonbare oppervlakte
- Oriëntatie: Oost
Dit ruime appartement van ca. 150 m² bevindt zich op het gelijkvloers en maakt deel uit van de residentie Longchamp. Het appartement bevindt zich langs de Poolse Winglaan in Sint-Denijs-Westrem. Een steenworp verwijderd van het historische centrum van Gent en een moeiteloze connectie met alle belangrijke invalswegen (E40, E17 en R4). Gelegen te midden van een groene omgeving, behoudt het toch zijn nabijheid tot alle nodige voorzieningen.
Het appartement is ingedeeld als volgt: via de uitgestrekte inkomhal met gastentoilet leidt een glazen deur naar de royale leefruimte van circa 50 m². Grote raampartijen, uitgerust met nieuwe elektrische rolluiken, voorzien deze woonkamer van natuurlijk licht en bieden tevens toegang tot het oostelijk georiënteerde terras van ca. 15 m². Een perfecte plek om te genieten van de ochtendzon middenin het groen die de residentie omringt.
De volledig geïnstalleerde keuken, bereikbaar via dezelfde inkomhal, werd recent (2023) volledig vernieuwd en is afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. De recent gerenoveerde badkamer, te bereiken via de nachthal, is voorzien van een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Het appartement beschikt over een volwaardige, warme parketvloer, met uitzondering van de keuken en de badkamer, die voorzien zijn van een tegelvloer.
In de ondergrondse verdieping bevindt zich de privé kelderberging van ca. 5 m2. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de ruime garagebox– beiden inbegrepen in de vraagprijs.
EPC: 324 kWh/m² (D) / elektriciteit conform / CV op aardgas / vrij bij akte/ inclusief garagebox
Benieuwd naar dit appartement met 3 slaapkamers in Sint-Denijs-Westrem? Maak een afspraak via ruben@landbergh.be of bel 0469 22 11 22.
Indeling
- Inkomhal 12.5 m²
- Woonkamer 50 m²
- Keuken 10 m²
- Toilet 1.1 m²
- Slaapkamer 19 m²
- Slaapkamer 16 m²
- Slaapkamer 13.5 m²
- Badkamer 5.5 m²
- Terras 15 m²
- Kelder 5 m²
Video
Verkoopprocedure
De klassieke methode met een vaste vraagprijs
Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen
Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.
Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.
Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht
Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.
Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.
Inlichtingen
- Bouwjaar: 1965
- Oppervlakte bewoonbaar: 150 m²
- Oppervlakte perceel: 150 m²
- Algemene staat: Kwalitatief afgewerkt
- Verkavelingsaanvraag: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
-
Overstromingsgevoeligheid:
- P-score: Klasse A
- G-score: Klasse A
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Beschermd erfgoed: Nee
- EPC 324
- Dagvaarding: Nee
Ligging
Uitstekend bereikbare locatie
Gelegen in een groene omgeving
9051 Sint-Denijs-Westrem