VERKOCHT: compromis in opmaak 

Dit instapklaar appartement van ca. 133 m² bevindt zich op de eerste verdieping van residentie Parkhouse met een frontaal uitzicht op het Citadelpark. Het appartement is uitmuntend gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters, tal van faculteiten en de uitgangsbuurt, de Overpoort. Zowel het historische centrum als het oprittencomplex E40, E17 en R4 zijn er in de dichte nabijheid. Dankzij haar centrale ligging vind je alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, recreatie, zorg en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Daarenboven is er vlak voor het appartement ruim voldoende parkeergelegenheid. 

De indeling van het appartement is als volgt: via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet bereik je de royale leefruimte van ca. 40 m². Dankzij de grote raampartijen is deze woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht en geniet je van een mooi  uitzicht op het park. De keuken biedt een rechtstreekse toegang tot het kleine terras vooraan met zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan er één is ingericht als bureauruimte, allen voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas. Twee van de drie slaapkamers hebben een rechtstreekse toegang tot het tweede terras van 9,5 m² welke recent werd betegeld met natuursteen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een lavabomeubel, een tweede toilet en de voorzieningen voor een was- en droogkast. 

Het appartement is voorzien van een kwalitatieve, massief eiken parketvloer. De residentie onderging reeds tal van belangrijke renovaties met o.a. een grondige gevelrenovatie met natuursteen incl. isolatie,  nieuwe toegangspoorten, een dakrenovatie incl. isolatie en de plaatsing van isolatie van de onderste schil vanuit de garage.

Tot slot hoort bij dit ruime appartement een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging voor de vraagprijs van 35.000 EUR.

EPC: 194 kWh/m² (B) / CV op aardgas / EK conform / Overname meubilair optioneel / Inbraakwerende toegangsdeur.

Benieuwd naar dit riant appartement met 3 slaapkamers op een topligging in Gent? Een afspraak ter plaatse kan via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24.