TE KOOP BIJ LANDBERGH: nieuwbouwwoningen in Zwijnaarde
Zwijnaarde
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar vennoot - BIV 508 591
Zwijnaarde

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: nieuwbouwwoningen in Zwijnaarde

Omschrijving

Landbergh infomoment: op woensdag 14 april bent u van harte welkom tussen 14u en 21u voor bijkomende inlichtingen in het kantoor in Gentbrugge. Landbergh respecteert de coronamaatregelen en werkt enkel op individuele afspraak. 

Hof Marcel is een hedendaags woonproject gesitueerd in Zwijnaarde, bestaande uit 14 kwalitatieve, grondgebonden woningen met een gemeenschappelijke tuin. Er is een divers aanbod aan woningen met 1, 3 en 4 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen met zicht op de gemeenschappelijke tuin, bestaande uit diverse wintergroene planten en bomen. Achteraan het perceel is voor iedere woning een eigen parkeerplaats en een praktische tuinberging voorzien. 

De woningen worden voorzien van individuele hoogrendementsketels op aardgas, zonnepanelen, vloerverwarming, een hoge luchtdichtheid en een ventilatiesysteem type D. Het E-peil wordt hierdoor teruggebracht naar maximaal E20, wat u naast een erg lage energiefactuur, een vrijstelling van de onroerende voorheffing oplevert gedurende de eerste 5 jaar na de ingebruikname. 

De uitvalsbasis van Hof Marcel is één van haar sterke troeven. Het is gelegen op 5 minuten wandelen van de Schelde met een prachtig fietspad richting Oudenaarde en Gent. Ook het centrum van Zwijnaarde bevindt zich op wandelafstand. Onderwijsfaciliteiten, ontspannings-, sport- en cultuurmogelijkheden liggen slechts op een boogscheut verwijderd. Daarenboven scoort de ligging erg sterk qua mobiliteit. Zo is er een tramverbinding op wandelafstand naar Gent-centrum en een directe ontsluiting via het afrittencomplex van de E40, E17 en R4. Het bruisende Technologiepark ligt trouwens net om de hoek. 

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject in Zwijnaarde? 
Maak dan een afspraak via thibaut@landbergh.be of 09 225 25 24. 

Het aanbod

Gelijkvloers Glvl. Type Oppervlakte Opp. Terras Prijs Slaapkamers Slpk. Plan

W01

Woning

81,3 m²

17,6 m²

Verkocht

1

W03

Woning

77,9 m²

17,7 m²

Verkocht

1

W05

Woning

142,4 m²

37,2 m²

Verkocht

3

Verdieping 1 Verd. 1 Type Oppervlakte Opp. Terras Prijs Slaapkamers Slpk. Plan

W13

Woning

126 m²

14,6 m²

Verkocht

3

W15

Woning

126 m²

14,6 m²

Verkocht

3

W16

Woning

126 m²

14,6 m²

Verkocht

3

W17

Woning

126 m²

14,6 m²

Verkocht

3

Kenmerken

  • Referentie: PR20003
  • Type: Project
  • Bouwjaar: 2021
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Zonnepanelen, Vloerverwarming
  • Omgeving:
    • Omgeving school, Stadsrand, Rustig
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl, Spar, Makro
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte, Tram, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • E-peil: 20

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document