A VENDRE CHEZ LANDBERGH: maison à Zwijnaarde
Zwijnaarde
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Agent immobilier - associé - BIV 508 591
Zwijnaarde

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

A VENDRE CHEZ LANDBERGH: maison à Zwijnaarde

Description

Landbergh infomoment: op donderdag 22/04 bent u van harte welkom tussen 14u en 21u voor bijkomende inlichtingen in het kantoor in Gentbrugge. Landbergh respecteert de coronamaatregelen en werkt enkel op individuele afspraak. 

Hof Marcel is een hedendaags woonproject gesitueerd in Zwijnaarde, bestaande uit 14 kwalitatieve, grondgebonden woningen met een gemeenschappelijke tuin. Er is een divers aanbod aan woningen met 1, 3 en 4 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen met zicht op de gemeenschappelijke tuin, bestaande uit diverse wintergroene planten en bomen. Achteraan het perceel is voor iedere woning een eigen parkeerplaats en een praktische tuinberging voorzien. 

De woningen worden voorzien van individuele hoogrendementsketels op aardgas, zonnepanelen, vloerverwarming, een hoge luchtdichtheid en een ventilatiesysteem type D. Het E-peil wordt hierdoor teruggebracht naar maximaal E20, wat u naast een erg lage energiefactuur, een vrijstelling van de onroerende voorheffing oplevert gedurende de eerste 5 jaar na de ingebruikname. 

De uitvalsbasis van Hof Marcel is één van haar sterke troeven. Het is gelegen op 5 minuten wandelen van de Schelde met een prachtig fietspad richting Oudenaarde en Gent. Ook het centrum van Zwijnaarde bevindt zich op wandelafstand. Onderwijsfaciliteiten, ontspannings-, sport- en cultuurmogelijkheden liggen slechts op een boogscheut verwijderd. Daarenboven scoort de ligging erg sterk qua mobiliteit. Zo is er een tramverbinding op wandelafstand naar Gent-centrum en een directe ontsluiting via het afrittencomplex van de E40, E17 en R4. Het bruisende Technologiepark ligt trouwens net om de hoek. 

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject in Zwijnaarde? 
Maak dan een afspraak via thibaut@landbergh.be of 09 225 25 24. 

Les propriétés

Rez-de-chaussée RDC Type Surface Surface Terrasse Prix Chambres Chbrs. Plan

W01

Habitation

81,3 m²

17,6 m²

Vendu

1

W03

Habitation

77,9 m²

17,7 m²

Vendu

1

W05

Habitation

142,4 m²

37,2 m²

Vendu

3

Etage 1 Etage 1 Type Surface Surface Terrasse Prix Chambres Chbrs. Plan

W13

Habitation

126 m²

14,6 m²

Vendu

3

W15

Habitation

126 m²

14,6 m²

Vendu

3

W16

Habitation

126 m²

14,6 m²

Vendu

3

W17

Habitation

126 m²

14,6 m²

Vendu

3

Caractéristiques

  • Référence: PR20003
  • Type: Projet
  • Année de construction: 2021
  • Etat général: Nouvel état
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone, Panneaux solaires,
  • Environement:
    • Environs école, Quartier extérieur, Tranquille, , , (Zwijnaarde Brug E17 [0,43 km])
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl, Spar, Makro
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Hôpital, Dentiste
  • Niveau E: 20

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document