- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 118 m² oppervlakte perceel
- 125 m² bewoonbare oppervlakte
- Oriëntatie: West
Deze woning van ca. 125 m² is bijzonder rustig gelegen achteraan residentie Parkbos omringd door het aangelegd privépark. Residentie Parkbos is een ontwikkeling van Groep Versluys bestaande uit 32 appartementen en 8 parkwoningen grenzend aan het Parkbos in Zwijnaarde. De sterke ligging wordt gekenmerkt door haar vlotte bereikbaarheid via de E40, E17, R4 en N60 en dit op een boogscheut van het centrum van Zwijnaarde. Bovendien grenst het Parkbos aan de gemeenschappelijke tuin zodat de bewoners een rechtstreekse connectie krijgen tot het enorme parkgebied.
De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met gastentoilet en berging bereikt men de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken. De leefruimte geeft toegang tot de zonnige tuin (40 m²) met terras (16 m²) uitgevend op het achtergelegen bos. De eerste verdieping is ingedeeld in twee slaapkamers, een badkamer met lavabo en inloopdouche, een apart toilet, een derde slaapkamer en een tweede badkamer met dubbele lavabo en ligbad.
Bij deze woning hoort een afgesloten en privatieve fietsenberging. Bijkomend kan u de privatieve kelderberging terugvinden in de ondergrondse verdieping. Een ondergrondse autostaanplaats kan optioneel aangekocht worden.
EPB: 71 kWh/m² (A) / EK conform / CV op aardgas / Ventilatiesysteem type D / Waterontharder / Beschikbaar vanaf 01/03/2024.
Benieuwd naar deze woning met 3 slaapkamers in Zwijnaarde? Maak een afspraak via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24.
Indeling
- Inkomhal 3.63 m²
- Toilet 1.26 m²
- Berging 2.43 m²
- Woonkamer 37.5 m²
- Keuken 5.95 m²
- Terras 15.74 m²
- Tuin 40.33 m²
- Dienstenhal 4.74 m²
- Toilet 1.44 m²
- Slaapkamer 14.57 m²
- Slaapkamer 10.07 m²
- Slaapkamer 10.07 m²
- Badkamer 5.95 m²
- Badkamer 2.66 m²
Verkoopprocedure
De klassieke methode met een vaste vraagprijs
Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen
Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.
Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.
Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht
Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.
Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.
Inlichtingen
- Bouwjaar: 2019
- Oppervlakte bewoonbaar: 125 m²
- Oppervlakte perceel: 118 m²
- Algemene staat: Instapklaar
- Verkavelingsaanvraag: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
-
Overstromingsgevoeligheid:
- P-score: Klasse A
- G-score: Klasse A
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Beschermd erfgoed: Nee
- EPC 71
- Dagvaarding: Nee
Ligging
Grenzend aan het Parkbos in Zwijnaarde
De woning is bijzonder rustig gelegen achteraan residentie Parkbos omringd door het aangelegd privépark
9052 Zwijnaarde
Documenten & plannen
- Downloads
- EPC
- Elektrische keuring
- ActaMaps - Grotesteenweg-Noord
- ActaMaps Erfgoed
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed
- ActaMaps - Risicozones overstromingen
- ActaMaps - Watertoets
- Bodemattest
- Kadastraal plan
- Kadastrale legger gemene delen
- Opzoeking voorkooprecht
- Stedenbouwkundige inlichtingen
- Vastgoedinformatie stedenbouw
- Plannen
- Plan