- 6 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 424 m² oppervlakte perceel
- 280 m² bewoonbare oppervlakte
- Oriëntatie: Noordoost
Deze eigendom werd vergund als een woning met bijkomend appartement op de tweede verdieping. Op heden heeft dit pand een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal is er toegang tot de lichtrijke zit- en eethoek met aansluitend de keuken. Het eerste verdiep beschikt over een badkamer uitgerust met een ligbad en een enkele wastafel, 2 ruime volwaardige slaapkamers, 2 kleinere slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Het tweede verdiep is vergund als een afzonderlijk appartement en werd ingedeeld in een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, twee slaapkamers waarbij de master bedroom beschikt over een balkon achteraan, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Dit bovengelegen appartement is apart toegankelijk via de inpandige garage.
Tot slot is deze woning voorzien van een ruime tuin, een bijhuis, een oprit met plaats voor 1 wagen, een inpandige garage en een kelder. Gezien deze eigendom uit twee verschillende entiteiten bestaat, is er voor elk een energieprestatiecertificaat voorhanden.
EPC: 212 (gelijkvloers + eerste verdiep) & 448 (tweede verdiep) / CV op aardgas / EK niet conform / Bouwjaar 1961 / niet asbestveilig (zie opmerkingen in asbestattest)
De verkoop van onderhavig onroerend goed valt onder toepassing van artikel 499/7 §2 1° B.W., waarbij machtiging dient te worden bekomen om het voormeld onroerend goed uit de hand te verkopen door de vrederechter in het kader van de voorlopige bewindvoering van de handelingsonbekwame eigenaar.
In het kader van deze bewindvoering is de publiciteit van Landbergh (zowel online, geschreven als op de locatie ter plaatse) in beginsel geen aanbod, maar betreft het een uitnodiging om aanbiedingen te doen.
Benieuwd naar deze interessante eigendom met tal van mogelijkheden? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79
Indeling
- Inkomhal 2 m²
- Woonkamer 19 m²
- Eetkamer 20 m²
- Dienstenhal 26 m²
- Keuken 12 m²
- Toilet 1.5 m²
- Wasplaats 14 m²
- Slaapkamer 13 m²
- Slaapkamer 19 m²
- Slaapkamer 20 m²
- Badkamer 6 m²
- Slaapkamer 9 m²
- Keuken 13 m²
- Woonkamer 19 m²
- Badkamer 4 m²
- Toilet 1.5 m²
- Slaapkamer 10 m²
- Slaapkamer 17 m²
- Kelder 36 m²
Verkoopprocedure
De klassieke methode met een vaste vraagprijs
Stap 1: chronologisch invullen van de bezoekdagen
Voor de verkoop van deze eigendom werken we met een vaste vraagprijs die tot stand kwam na een objectieve waardebepaling. Er is dus geen tweede kans voor een hoger bod boven de vraagprijs.
Aangezien deze eigendom verkocht is van zodra iemand de vraagprijs biedt, hechten we er een groot belang aan om de bezoekdagen chronologisch in te vullen. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk.
Stap 2: geen biedsystemen, de vraagprijs is verkocht
Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten.
Iedereen behoudt het recht om zijn voorstel op ieder ogenblik uit te brengen, ook vóór de eerste bezoekdag. In dat geval zal de koper de eigendom niet hebben bezichtigd voorafgaand aan zijn aankoop, dit om de chronologische volgorde van de bezoekdagen steeds te respecteren.
Inlichtingen
- Bouwjaar: 1961
- Oppervlakte bewoonbaar: 280 m²
- Oppervlakte perceel: 424 m²
- Algemene staat: Naar eigen stijl te renoveren
- Verkavelingsaanvraag: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
-
Overstromingsgevoeligheid:
- P-score: Klasse A
- G-score: Klasse A
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Beschermd erfgoed: Nee
- EPC 212
- Dagvaarding: Nee
Ligging
9800 Deinze